Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
ERC vyvíjí tlak na PSOE a předkládá parlamentu svůj návrh zákona o zavedení daně od třetí nemovitosti.
30th říjen 2025 -
Směřujeme k zemi nájemníků? Nájem tvoří 20 % z celkového součtu.
26th říjen 2025 -
Hernández Reche: „Směřujeme k další realitní bublině, i když je jiná než ta z roku 2008.”
23rd říjen 2025 -
odríguez se zasazuje o zásah do trhu s bydlením uprostřed kritiky ze strany PP a Sumar.
22nd říjen 2025 -
Vláda ustupuje a navrhne zmrazení odvodů pro živnostníky s nízkými příjmy v roce 2026.
21st říjen 2025 -
Realitní sdružení požadují nižší daně a více politických dohod proti bytové krizi
20th říjen 2025 -
Koupě domu na hypotéku: vše, co potřebujete vědět
14th říjen 2025 -
Sumar předkládá královský dekret k zmrazení nájmů a omezení turistických bytů.
13th říjen 2025 -
Požadavky majitelů při pronájmu: Většina domů je z trhu pryč za méně než 24 hodin.
6th říjen 2025 -
Vlhkost na terasách: soud upřesňuje, kdo platí – vlastník nebo společenství.
1st říjen 2025
TERMÍN FORMACE HYPOTÉKOVÝCH NÁKLADŮ DOSAHUJE SDEU
28 srpna 2021REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE:
Řečník, soudce Pedro José Vela Torres, na jedné straně zdůrazňuje, že za první den promlčecí doby lze považovat den rozsudku, kterým byla prohlášena neplatnost doložky. Soudce však varuje, že toto řešení může být v rozporu se zásadou právní jistoty, jednou z zásad právního systému EU.
V tomto ohledu soudce ujišťuje, že v praxi tato možnost činí žalobu na obnovu nepopsatelnou, protože promlčecí lhůta nemůže začít běžet, dokud není v domácím právu nevysvětlitelná akce (neplatnost), protože jde o absolutní neplatnost.
Kromě toho naznačuje, že zásada právní jistoty by mohla být vážně ohrožena, pokud by vedla k nárokům souvisejícím se smlouvami uzavřenými a ukončenými po celá desetiletí.
A jako druhá možnost se navrhuje datum rozhodnutí Nejvyššího soudu, který stanoví judikaturu o restorativních účincích, jako první den (rozsudky ze dne 23. ledna 2019) nebo datum rozhodnutí Soudního dvora Evropské unie o tom, že by žaloba o vrácení daně mohla podléhají promlčecí lhůtě (SSTJUE ze dne 9. července 2020, Raiffeisen Bank SA nebo 16. července 2020, CaixaBank SA).
Zpravodaj, soudce Vela Torres, však upozorňuje, že toto kritérium vyvolává problém, že může být v rozporu se zásadou efektivity, protože je pochybné, zda si průměrný spotřebitel, přiměřeně pozorný a bystrý, může být vědom judikatury Nejvyššího soudu. V této věci soud nebo Soudní dvůr EU.
Pochybnosti o slučitelnosti s právem Evropské unie vyvolané oběma možnostmi odůvodňují sněmovnu položit předběžnou otázku.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960