Nieuws

ONROEREND GOED, NEXUS GROEP, INFORMEERT.

Wat gebeurt er bij verkoop van een deel van het huis in de ITP.

Dat een mede-eigenaar bij de woning blijft en er door een kadastrale referentiewaarde hoger dan de markt een overschot aan gunning is, als dat gevolgen kan hebben in de ITP:

De wet voorziet dat de overtollige toewijzing door de belastingplichtige moet worden aangegeven wegens een kadastrale referentiewaarde die hoger is dan de markt.

De belastingplichtige kan echter de belastingheffing over die overschotten ontwijken, als hij bewijst dat dat overschot onvermijdelijk was. Met andere woorden, het was niet mogelijk om een vermogensverdeling uit te voeren die de gelijkwaardigheid in de toewijzingen beter respecteerde.

Wanneer de onvermijdelijkheid van de overtollige toewijzing echter niet kan worden bestreden, zal de belastingbetaler ervoor moeten betalen. En in deze situatie is de enige optie voor hem om genoemde belasting te vermijden, om de referentiewaarde van het Kadaster te bestrijden. Dit, door de rectificatie van de zelfbeoordeling, of door beroep aan te tekenen tegen de door de administratie meegedeelde beoordeling, om dergelijke waarde te annuleren en ervoor te zorgen dat de waarden die in de operatie zijn opgegeven, prevaleren.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960