Aktualności

NIERUCHOMOŚCI, NEXUS GROUP, INFORMUJE.

Co się dzieje w przypadku sprzedaży części domu w ITP?

W przypadku, gdy współwłaściciel pozostaje właścicielem domu, a ze względu na wyższą wartość katastralną niż rynkowa, dochodzi do nadmiaru rozstrzygnięć, jeśli może to mieć konsekwencje w ITP:

Prawo stanowi, że nadwyżka alokacji musi zostać zadeklarowana przez podatnika, ponieważ wartość referencyjna katastralna jest wyższa niż rynkowa.

Jednakże podatnik może uniknąć opodatkowania wspomnianego nadmiernego przydziału, jeśli udowodni, że wspomniany nadmiar był nieunikniony. Innymi słowy, nie było możliwe przeprowadzenie dystrybucji aktywów, która w większym stopniu uwzględniałaby równoważność w orzeczeniach.

Jednakże, gdy nieuchronności nadmiernego przydziału nie można się przeciwstawić, podatnik będzie musiał za to zapłacić. A w tej sytuacji jedyną opcją dla niego, aby uniknąć wspomnianego opodatkowania, będzie walka z wartością odniesienia Katastru. To, poprzez sprostowanie samooceny lub odwołanie się od oceny zgłoszonej przez Administrację, aby anulować taką wartość i zapewnić, że wartości zadeklarowane w operacji będą obowiązywać.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960