Nieuws

Het verkopen van een woning brengt kosten met zich mee, zoals gemeentelijke meerwaardebelasting en het betalen van belasting aan de belastingdienst voor de vermogenswinst in de inkomstenbelastingaangifte. Inkomstenbelasting wordt toegepast op de verkoop van onroerend goed en wordt betaald in de belastingaangifte van het daaropvolgende jaar op basis van de vermogenswinst. Er zijn echter vrijstellingen. Als het geld van de verkoop wordt gebruikt om een nieuwe hoofdverblijfplaats te kopen, kan men voorkomen dat er inkomstenbelasting wordt betaald door te voldoen aan vereisten zoals minimaal drie jaar in de verkochte woning hebben gewoond en de nieuwe woning binnen twaalf maanden betrekken. Personen ouder dan 65 jaar zijn ook vrijgesteld van het betalen van inkomstenbelasting over de verkoop van hun hoofdverblijfplaats, zonder de noodzaak om het geld opnieuw te investeren. Als de verkochte woning een tweede woning is, kan men betaling vermijden door het geld te gebruiken om een levenslang inkomen op te zetten binnen de vastgestelde termijnen en bedragen. Bovendien kan vrijstelling worden genoten als de woning is overgedragen ter voldoening van de schuld, indien er geen andere voldoende activa zijn om de hypotheekschuld te betalen.