Aktualności

Sprzedaż nieruchomości wiąże się z wydatkami, takimi jak podatek od zysków kapitałowych gminy i zapłata podatków do organów podatkowych za zyski kapitałowe w zeznaniu podatkowym od dochodów. Podatek dochodowy jest stosowany do sprzedaży nieruchomości i jest płacony w zeznaniu podatkowym za kolejny rok na podstawie zysków kapitałowych. Istnieją jednak wyjątki. Jeśli pieniądze ze sprzedaży zostaną wykorzystane na zakup nowego głównego miejsca zamieszkania, można uniknąć płacenia podatku dochodowego, spełniając wymagania, takie jak zamieszkiwanie w sprzedanej nieruchomości przez co najmniej trzy lata i zamieszkanie w nowej nieruchomości w ciągu dwunastu miesięcy. Osoby powyżej 65 roku życia są również zwolnione z płacenia podatku dochodowego od sprzedaży swojego głównego miejsca zamieszkania, bez konieczności reinwestowania pieniędzy. Jeśli sprzedana nieruchomość jest drugim domem, mogą uniknąć płatności, jeśli wykorzystają pieniądze na ustanowienie renty dożywotniej w ustalonych ramach czasowych i kwotach. Ponadto, jeśli nieruchomość została przeniesiona zamiast płatności, można skorzystać ze zwolnienia, jeśli nie ma innych wystarczających aktywów na spłatę długu hipotecznego.