Nieuws

ONROEREND GOED, NEXUS GROUP, INFORMA

Hoe zit het met de banken en het verstrekken van hypotheken voor deze gevallen.

Banken zijn altijd terughoudend geweest met het verstrekken van hypotheken in dit soort gevallen. De mogelijkheid dat een persoon met een beter recht in de erfenis zou verschijnen die aanspraak zou kunnen maken op het bestaan ​​ervan als de persoon die erfde en van plan was te verkopen geen gedwongen erfgenaam was van de overleden eigenaar, dat wil zeggen zijn zoon, vader of echtgenoot, die vertegenwoordigde een risico voor de koper dat zijn verkrijging niet volledig gegarandeerd zou zijn gedurende de twee jaar na genoemd overlijden. Het gevolg van deze wettelijke beperking, die in dergelijke gevallen het registratiebeginsel tijdelijk opschortte, was de weigering van veel banken om hypotheken te verstrekken uit angst de hypotheekgarantie te verliezen.

Als artikel 28 in een operatie zou verschijnen, zou geen enkele bank een hypotheek verstrekken. Deze intrekking is zeer goed nieuws, vooral omdat het een situatie van dwingende hulpeloosheid elimineert, die soms zelfs heeft geleid tot het opgeven van erfenissen, vanwege de onmogelijkheid om het onroerend goed te verkopen, of de verkoop ver onder de marktprijs aan kopers die ze hebben overgenomen voordeel van deze situaties.

De intrekking van dit artikel is goed nieuws, omdat het de onzekerheid wegneemt bij het verstrekken van een hypotheek op de activa die hiervan hebben geprofiteerd en waarvan zij de bescherming ongerechtvaardigd acht vanwege het resterende risico dat een onbekende gedwongen erfgenaam zou verschijnen.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960