U hebt geen favorieten
Nieuws
-
HOE MIJN WONING LEGAAL VERHUREN VOOR VAKANTIE?
5th juli 2023 -
WAT GEBEURT ER MET DE WONINGPRIJZEN IN DE KOMENDE DRIE JAAR?
4th juli 2023 -
DE POLITIE ADVISEERT: HOE JE HUISROOF TIJDENS VAKANTIE KUNT VOORKOMEN
3rd juli 2023 -
BARBIE'S DROOMMANSION IN MALIBU IS OPNIEUW TE HUUR, MAAR... SLECHTS VOOR TWEE NACHTEN EN GRATIS.
2nd juli 2023 -
DE 'HEMELSE' EN 'JAREN 90-GEÏNSPIREERDE' DECORATIE DIE VIRAAL IS GEGAAN OP TIKTOK
1st juli 2023 -
TOENAME VAN VAKANTIEVERHUUR OPLICHTINGEN: TIPS OM JEZELF TE BESCHERMEN TEGEN BEDROG
30th juni 2023 -
DE GEHEIMEN VOOR EEN SUCCESVOLLE HUISRENOVATIE... GEEN HEL
27th juni 2023 -
TIPS VOOR HET KLAARMAKEN VAN HET HUIS VOOR VERTREK OP VAKANTIE
26th juni 2023 -
EEN APPLICATIE UIT ALICANTE KAN INTERIEURS VAN WONINGEN OPNIEUW ONTWERPEN VANAF EEN MOBIELE TELEFOON MET BEHULP VAN AI.
25th juni 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
25th februari 2023
HOE ZIT HET MET DE BANKEN EN HET VERLENEN VAN HYPOTHEKEN?
10 september 2021ONROEREND GOED, NEXUS GROUP, INFORMA
Hoe zit het met de banken en het verstrekken van hypotheken voor deze gevallen.
Banken zijn altijd terughoudend geweest met het verstrekken van hypotheken in dit soort gevallen. De mogelijkheid dat een persoon met een beter recht in de erfenis zou verschijnen die aanspraak zou kunnen maken op het bestaan ervan als de persoon die erfde en van plan was te verkopen geen gedwongen erfgenaam was van de overleden eigenaar, dat wil zeggen zijn zoon, vader of echtgenoot, die vertegenwoordigde een risico voor de koper dat zijn verkrijging niet volledig gegarandeerd zou zijn gedurende de twee jaar na genoemd overlijden. Het gevolg van deze wettelijke beperking, die in dergelijke gevallen het registratiebeginsel tijdelijk opschortte, was de weigering van veel banken om hypotheken te verstrekken uit angst de hypotheekgarantie te verliezen.
Als artikel 28 in een operatie zou verschijnen, zou geen enkele bank een hypotheek verstrekken. Deze intrekking is zeer goed nieuws, vooral omdat het een situatie van dwingende hulpeloosheid elimineert, die soms zelfs heeft geleid tot het opgeven van erfenissen, vanwege de onmogelijkheid om het onroerend goed te verkopen, of de verkoop ver onder de marktprijs aan kopers die ze hebben overgenomen voordeel van deze situaties.
De intrekking van dit artikel is goed nieuws, omdat het de onzekerheid wegneemt bij het verstrekken van een hypotheek op de activa die hiervan hebben geprofiteerd en waarvan zij de bescherming ongerechtvaardigd acht vanwege het resterende risico dat een onbekende gedwongen erfgenaam zou verschijnen.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960