Zprávy

REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE:

Pro Generální ředitelství daní má referenční hodnota katastru nemovitostí schopnost generovat přebytek, který není v provozu zajištěn za původně předpokládaných podmínek. A daňoví poplatníci musí platit daně z tohoto nadměrného přídělu. Pokud jsou započteny v hotovosti, je platnou daní daň z převodu nemovitostí (ITP). A pokud nebudou kompenzovány v penězích, musí být neodškodněný přebytek zdaněn na dani dědické a darovací.

Nejvyšší soud však objasnil, které nadměrné příděly jsou v ITP a ISyD zdanitelné a které nikoli.

Nejvyšší soud po rozvodu povoluje bydlení nezdaněné.

Nejvyšší soud se proti kritériím autonomních haciend vrátil na stranu daňových poplatníků. Konkrétně umožňuje neplatit přiznání obvyklého bydliště po rozvodu na dani dědické a darovací. (ISyD), protože odhaduje, že se nejedná o dar, když jeden z bývalých manželů zůstane v obvyklém bydliště a převezme 100 % hypotéky. V rozsudku ze dne 12. července 2022 (odvolání 6557/2020) otevírá Nejvyšší soud dveře k žádosti o vrácení daně.

Jinými slovy, Nejvyšší soud je toho názoru, že tato neuhrazená spoluúčast by neměla být zdaněna jako dar. A protože?

1º Protože překročení soudního rozhodnutí je stanoveno pouze v oblasti ITP a je zdaněno pouze touto daní, nikoli ISyD. To platí bez ohledu na jeho původ.

2º Protože v těchto případech není nutné „animus donandi“ nebo záměr darovat, abychom pochopili, že máme co do činění s darováním. A jde o to, že nerovnoměrné rozdělení je důsledkem prolomení směrné hodnoty, a nikoli záměru spoluvlastníků, aby jeden z nich dostal více, než měl původně v komunitní situaci. Stručně řečeno, není zde zmínka o úmyslu poskytnout dar, ani o přijetí takového daru druhým spoluvlastníkem.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960