Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
Zákon o bydlení (rok II): krize nájemního bydlení – vyšší poptávka, nižší nabídka a rostoucí ceny
27th květen 2025 -
Rozvoj rezidenčních komplexů pro seniory roste: již je více než 5 400 bytů
22nd květen 2025 -
Podle výzkumu BBVA vzrostou ceny bydlení v roce 2025 o 7,3 % a v roce 2026 o 5,3 %
19th květen 2025 -
Prodeje nemovitostí vzrostly o 40 % a zaznamenaly nejlepší březen od roku 2007
16th květen 2025 -
James Bondův dům v Nice (Francie) se znovu objevuje na trhu o 6,5 milionu levněji
16th květen 2025 -
8th duben 2025
-
8th duben 2025
-
8th duben 2025
-
8th duben 2025
-
K PRODEJI DOMY A DALŠÍ NEMOVITOSTI S SLEVAMI AŽ 64%
21st červenec 2023
Pokud se chystáte koupit dům, věnujte pozornost potvrzení o neexistenci porušení územního plánu
1 června 2022
REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE
Loni v prosinci přišla zpráva: fotbalista Lionel Messi koupil hotel v Sitges (jmenovitě hotel MiM Sitges spravovaný řetězcem Majestic) za 30 milionů eur. Nebýt toho, že tato budova nevyhovuje urbanistickým předpisům a má soudní příkaz k její demolici, mohlo vše proběhnout hladce. Jinými slovy, prodávající před koupí-prodejem ujišťoval, že k nemovitosti neexistuje žádný plánovací spis, ale skutečnost byla jiná...
„Abychom se tomuto problému vyhnuli, existuje Potvrzení o neexistenci porušení územního plánu, což je dokument, který zaručuje legálnost práce na nemovitosti a potvrzuje, že nemovitost nemá žádný otevřený záznam o porušení územního plánu. Vyžádání tohoto dokumentu není povinné, ale je právem potenciálních kupujících, aby se vyhnuli zbytečným rizikům. Zatímco je mnoho investorů a lidí, kteří o tomto dokumentu vědí, mnoho dalších o něm vůbec neví. A to je důvod, proč mohou nastat takové situace."
o čem to mluvíme? Jde o dokument, „kterým nás dotčená ÚP informuje o existenci či neexistenci kárného řízení za porušení územního plánu nebo demoličních příkazů na nemovitosti. Dokument zaručuje zákonnost práce s nemovitostmi a uvádí, že nemá žádný otevřený spis pro porušení územního plánování. Certifikát lze vyžádat u Úřadu územního plánování zastupitelstva dotčené obce (všechny obce mají vlastní kancelář, větší či menší). Chcete-li se přihlásit, musíte vyplnit žádost a přiložit základní dokumentaci, jako je situační plán, fotokopii posledního potvrzení o dani z nemovitosti / výpis z katastru dané budovy a doklad o zaplacení souvisejícího poplatku. Cena a druh požadované dokumentace se může v jednotlivých obcích lišit. Certifikát obvykle trvá 15 dní“,