Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
JAK LEGÁLNĚ PRONAJMOUT SVŮJ DOMOV NA DOVOLENÉ?
5th červenec 2023 -
CO SE BUDE DÍT S CENAMI BYDLENÍ V PŘÍŠTÍCH TŘECH LETECH?
4th červenec 2023 -
POLICE RADÍ: JAK PŘEDEJÍT VLAMENÍ V DOMĚ BĚHEM DOVOLENÉ
3rd červenec 2023 -
BARBIEHO VYSNĚNÁ MANSION V MALIBU JE OPĚT K DISPOZICI K PRONÁJMU, ALE... POUZE NA DVĚ NOCI A ZDARMA.
2nd červenec 2023 -
DEKORACE 'NEBESKÁ' A 'INSPIROVANÁ DEVADESÁTKAMI', KTERÁ SE STALA VIRÁLNÍ NA TIKTOKU
1st červenec 2023 -
ROSTE POČET PODVODŮ V PŘÍPADĚ PRONÁJMU NA DOVOLENÉ: TIPY JAK SE CHRÁNIT PŘED PODVODY
30th červen 2023 -
TAJEMSTVÍ ÚSPĚŠNÉ RENOVACE VAŠEHO DOMU... NIKOLI PEKLA.
27th červen 2023 -
RADY O TOM, JAK PŘIPRAVIT DŮM PŘED ODJEZDEM NA DOVOLENOU
26th červen 2023 -
ALICANTINSKÁ APLIKACE DOKÁŽE POMOCÍ UMĚLÉ INTELIGENCE PŘEDĚLAT INTERIÉR BYTU PŘÍMO NA MOBILU.
25th červen 2023 -
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
25th únor 2023
Pokud se chystáte koupit dům, věnujte pozornost potvrzení o neexistenci porušení územního plánu
1 června 2022REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE
Loni v prosinci přišla zpráva: fotbalista Lionel Messi koupil hotel v Sitges (jmenovitě hotel MiM Sitges spravovaný řetězcem Majestic) za 30 milionů eur. Nebýt toho, že tato budova nevyhovuje urbanistickým předpisům a má soudní příkaz k její demolici, mohlo vše proběhnout hladce. Jinými slovy, prodávající před koupí-prodejem ujišťoval, že k nemovitosti neexistuje žádný plánovací spis, ale skutečnost byla jiná...
„Abychom se tomuto problému vyhnuli, existuje Potvrzení o neexistenci porušení územního plánu, což je dokument, který zaručuje legálnost práce na nemovitosti a potvrzuje, že nemovitost nemá žádný otevřený záznam o porušení územního plánu. Vyžádání tohoto dokumentu není povinné, ale je právem potenciálních kupujících, aby se vyhnuli zbytečným rizikům. Zatímco je mnoho investorů a lidí, kteří o tomto dokumentu vědí, mnoho dalších o něm vůbec neví. A to je důvod, proč mohou nastat takové situace."
o čem to mluvíme? Jde o dokument, „kterým nás dotčená ÚP informuje o existenci či neexistenci kárného řízení za porušení územního plánu nebo demoličních příkazů na nemovitosti. Dokument zaručuje zákonnost práce s nemovitostmi a uvádí, že nemá žádný otevřený spis pro porušení územního plánování. Certifikát lze vyžádat u Úřadu územního plánování zastupitelstva dotčené obce (všechny obce mají vlastní kancelář, větší či menší). Chcete-li se přihlásit, musíte vyplnit žádost a přiložit základní dokumentaci, jako je situační plán, fotokopii posledního potvrzení o dani z nemovitosti / výpis z katastru dané budovy a doklad o zaplacení souvisejícího poplatku. Cena a druh požadované dokumentace se může v jednotlivých obcích lišit. Certifikát obvykle trvá 15 dní“,