Nie masz żadnych ulubionych
Aktualności
-
Feijóo krytykuje politykę mieszkaniową Sáncheza: „Z Hiszpanii właścicieli pozostawi Hiszpanię niepewnych lokatorów.”
13th listopad 2025 -
Jak wykryć fałszywe dokumenty potencjalnego najemcy
12th listopad 2025 -
BBVA przewiduje, że ceny mieszkań wzrosną o kolejne 7% w 2026 roku
11th listopad 2025 -
Jak sprawdzić efektywność energetyczną mojego domu?
3rd listopad 2025 -
ERC wywiera presję na PSOE i wnosi do parlamentu projekt ustawy o wprowadzeniu podatku od trzeciego mieszkania wzwyż.
30th październik 2025 -
Czy zmierzamy w kierunku kraju najemców? Czynsz stanowi 20% całości.
26th październik 2025 -
Hernández Reche: „Zmierzamy w kierunku kolejnej bańki na rynku nieruchomości, choć jest ona inna niż ta z 2008 roku.”
23rd październik 2025 -
Rodríguez opowiada się za interwencją na rynku mieszkaniowym wśród krytyki ze strony PP i Sumar.
22nd październik 2025 -
Rząd się wycofuje i zaproponuje zamrożenie składek dla samozatrudnionych o najniższych dochodach na 2026 rok.
21st październik 2025 -
Stowarzyszenia nieruchomości domagają się niższych podatków i większej liczby porozumień politycznych w walce z kryzysem mieszkaniowym
20th październik 2025
Odpowiedzialność majątkowa za długi biznesowe lub zawodowe i Rejestr Handlowy
19 czerwiec 2021Co ciekawe, jak zauważają bracia Rueda Pérez, w pierwszym projekcie reformy z 1981 r. w przypadku zakupu przez jednego małżonka z odroczoną płatnością ustalono, że tylko nabyta nieruchomość i majątek współmałżonka, który dokonał zakupu, będą podlegać zajęciu, a nie inne wspólne aktywa. Aby uniknąć sytuacji, w której indywidualne świadczenie jednego z małżonków mogłoby zaszkodzić wspólnemu majątkowi, co później w ostatecznym projekcie rozszerzono na całą nabytą nieruchomość i majątek współmałżonka kupującego zgodnie z art. 1373, ale NIE na połowę współmałżonka, ale oczywiście nikt nie zauważył ani nie chciał zdać sobie sprawy z założenia małżonka przedsiębiorcy lub kupca, który mógł zobaczyć, jak CAŁY jego majątek jest zagrożony w przypadku długów zaciągniętych przez jego partnera w związku z działalnością handlową lub zawodową, poświęcając w ten sposób ten nieuzasadniony uprzywilejowany reżim na rzecz wierzycieli przedsiębiorcy lub profesjonalisty.
Tak więc, biorąc pod uwagę francuski system stosowany w naszym kodeksie cywilnym w celu rozróżnienia sfery wewnętrznej i zewnętrznej, z wyjątkiem wyżej wymienionych przypadków art. 1370 i 1366, które stanowią założenia wyjątkowe, dobrze byłoby, gdyby nasz prawodawca skopiował CAŁY francuski system, który z jednej strony nie ustanawia subsydiarnego charakteru odpowiedzialności z tytułu majątku wspólnego w przypadku długów majątkowych, jak czyni to nasz art. 1373, a z drugiej strony, bez uszczerbku dla jasnego ustanowienia w zasadzie możliwości powiązania wszystkich dóbr wspólnych poprzez indywidualne działanie małżonka, pozostawia tylko dwa założenia, które, szanując indywidualny zakres działania, chronią interes małżonka niebędącego stroną umowy, dając takie rozszerzenie wyjątków, że wydaje się, że czynią je ogólną regułą; pierwsze to to, które gromadzi art. 1414 wspomnianego kodeksu, który stanowi, że zarobki i pensje małżonka mogą być zajęte przez wierzycieli drugiego małżonka tylko wtedy, gdy chodzi o dług zaciągnięty na utrzymanie domu lub edukację dzieci, drugim założeniem jest to, które wynika z art. 1415, który stanowi, że w przypadku obligacji i pożyczek indywidualne świadczenie małżonka wiąże tylko jego majątek prywatny, a nie wspólny.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960