U hebt geen favorieten
Nieuws
-
Woningwet (Jaar II): huurcrisis met hogere vraag, kleiner aanbod en stijgende prijzen
27th mei 2025 -
De ontwikkeling van wooncomplexen voor senioren groeit: er zijn al meer dan 5.400 woningen
22nd mei 2025 -
Volgens BBVA Research zullen de huizenprijzen in 2025 met 7,3% stijgen en in 2026 met 5,3%
19th mei 2025 -
De woningverkopen stijgen met 40% en bereiken de beste maand maart sinds 2007
16th mei 2025 -
Het James Bond-landhuis in Nice (Frankrijk) komt opnieuw op de markt voor 6,5 miljoen minder
16th mei 2025 -
8th april 2025
-
8th april 2025
-
8th april 2025
-
8th april 2025
-
TE KOOP WONINGEN EN ANDERE ONROEREND GOED MET KORTINGEN TOT WEL 64%
21st juli 2023
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
20 februari 2023ONROEREND GOED, NEXUS GROEP, INFORMEERT.
Wat gebeurt er bij verkoop van een deel van het huis in de ITP.
Dat een mede-eigenaar bij de woning blijft en er door een kadastrale referentiewaarde hoger dan de markt een overschot aan gunning is, als dat gevolgen kan hebben in de ITP:
De wet voorziet dat de overtollige toewijzing door de belastingplichtige moet worden aangegeven wegens een kadastrale referentiewaarde die hoger is dan de markt.
De belastingplichtige kan echter de belastingheffing over die overschotten ontwijken, als hij bewijst dat dat overschot onvermijdelijk was. Met andere woorden, het was niet mogelijk om een vermogensverdeling uit te voeren die de gelijkwaardigheid in de toewijzingen beter respecteerde.
Wanneer de onvermijdelijkheid van de overtollige toewijzing echter niet kan worden bestreden, zal de belastingbetaler ervoor moeten betalen. En in deze situatie is de enige optie voor hem om genoemde belasting te vermijden, om de referentiewaarde van het Kadaster te bestrijden. Dit, door de rectificatie van de zelfbeoordeling, of door beroep aan te tekenen tegen de door de administratie meegedeelde beoordeling, om dergelijke waarde te annuleren en ervoor te zorgen dat de waarden die in de operatie zijn opgegeven, prevaleren.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960