Nieuws

Na de klap die het Hooggerechtshof kreeg door de uitspraak die het gevestigde model voor het controleren van inkomsten uit toeristische verhuur vernietigde, finaliseert het Ministerie van Financiën een nieuw systeem. Het is van plan om een nieuwe verplichte informatieverklaring in te voeren voor alle personen, entiteiten en collaboratieve platforms zoals Airbnb gerelateerd aan toeristische verhuur, via het Tobin Tax decreet.

Afgelopen september volgde het Hooggerechtshof de door het HvJ-EU vastgestelde leer en verklaarde het de wijze waarop de Belastingdienst de fiscale controle op de verhuur van toeristische appartementen uitvoerde, in strijd met de wet. Dit hield in dat formulier 179, waarin de overdracht van het gebruik van woningen voor toeristische doeleinden op kwartaalbasis werd aangegeven, werd afgeschaft.

De Belastingdienst is van plan om in het in voorbereiding zijnde koninklijk besluit over de nieuwe belasting op financiële transacties, de zogenaamde Tobintaks, een nieuwe informatieve verklaring in te voeren voor alle agenten in deze sector.

Volgens het document over de slotbepalingen van de wet op het koninklijk besluit, dat Spanje naar Brussel moet sturen en waartoe de krant Cinco Días toegang heeft gehad, “wordt een nieuw artikel 54 in het Algemeen Reglement voor acties en procedures voor belastingbeheer en -inspectie ingevoerd. Dat verplicht personen, entiteiten en samenwerkingsplatforms die bemiddelen, tegen vergoeding of om niet, bij de overdracht van woningen voor toeristische doeleinden in Spanje, om periodiek verslag uit te brengen over deze operaties”.

Dit betekent dat ze de identiteit van de eigenaren van het onroerend goed moeten verstrekken; die van degenen die ervan genieten, hetzij door middel van lease, onderlease, timeshare-contract, parttime-eigendom of iets dergelijks, met vermelding van de kadastrale referentie van het huis, het aantal dagen van overdracht en het betaalde bedrag. Gewone leases zijn uitgesloten van deze controle. Deze wet van het koninklijk besluit treedt in werking op 16 januari 2021.

Artikel gezien in
Het ministerie van Financiën maakt gebruik van de Tobin-belasting om de fiscale controle op toeristische appartementen te herinvoeren (Cinco Días)