Nieuws

REAL ESTATE, NEXUS GROUP, INFORMEERT:

Wat is het verschil tussen een vakantiewoning en een seizoenshuur?

Binnen de verhuur van niet-reguliere woningen, zonder roeping van permanentie en in voorwaarden van onmiddellijk gebruik, vinden we deze twee soorten: seizoensverhuur en vakantieverhuur.

Er zijn veel verschillen tussen deze soorten verhuur, nog meer als we de regionale regelgeving opnieuw bekijken, maar hier zullen we ons concentreren op enkele van de meer algemene:

1. In vakantieverhuur is een verblijf meestal niet langer dan een maand (of 2 maanden, afhankelijk van de CCAA)

De seizoensverhuur werkt meestal met reserveringen van minimaal 1 maand.

2. De vakantiewoning is onderworpen aan de naleving van de regels voor toerisme, dus de wetgeving zal variëren van de ene autonome gemeenschap tot de andere.

Seizoensverhuur wordt gereguleerd door de Urban Leasing Law.

3. Seizoensverhuur houdt in dat er een contract wordt ondertekend waarin partijen vrij zijn om afspraken te maken over onder meer duur, huurprijs en andere aspecten.

In de vakantiewoning is het contract alleen verplicht in de autonome regio's die dat bepalen.

4. De prijs bij seizoensverhuur hoeft niet per dag of nacht te worden vastgesteld, maar kan ook voor andere perioden, zoals weken of maanden, worden vastgesteld.

De vakantiewoning verhoogt de prijzen per nacht en tijd van het jaar en kan periodiek fluctueren.

5. Bij seizoenshuur wordt het tijdelijk gebruik van de woning overgedragen en biedt de verhuurder geen aanvullende diensten aan.

In de vakantiewoning kan de eigenaar of beheerder aanvullende diensten aanbieden zoals schoonmaak, bedlinnen, receptie, etc.

6. Toeristische verhuur wordt geadverteerd op specifieke pagina's.

7. Vakantieverblijven moeten beschikken over een energie-efficiëntiecertificaat, een toeristenvergunning waarmee ze hun activiteit mogen uitoefenen en het onroerend goed moeten registreren in het toeristenregister van hun autonome regio.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960