Nieuws

REGISTRATIE IN HET KONINKRIJKSREGISTER

Nadat we de koopakte en de hypothecaire lening hebben ondertekend, volgt er nog een laatste procedure, die bestaat uit het registreren van het recht dat we hebben verworven in het Kadaster. Deze registratie is noodzakelijk voor:

Dat de koper volledig beschermd is in het recht dat hij heeft verkregen, want alleen als hij zijn recht in het register inschrijft:

Hij wordt beschouwd als de enige en echte eigenaar, zolang het tegendeel niet in een rechterlijke uitspraak is bepaald.

Hij wordt beschermd tegen de schuldeisers van de verkoper.

U bent beschermd tegen verborgen kosten die gevolgen kunnen hebben voor de woning.

U kunt juridische bescherming van uw rechten verkrijgen als anderen uw rechten betwisten of als uw bezit wordt verstoord.

Zodra u uw recht heeft geregistreerd, kan niemand effectief rechten op uw woning verwerven zonder eerst zijn toestemming te verkrijgen.

Dat de koper een hypothecaire lening kan verkrijgen waarmee hij de aankoop van de woning kan financieren, want alleen als de koper het eigendomsrecht van hem registreert, kan de bank de hypotheek registreren die de terugbetaling van de lening garandeert.

Bovendien wordt, zodra de inschrijving in het register heeft plaatsgevonden, het Kadaster op de hoogte gesteld van de eigendomsoverdracht van de woning, zodat de volgende ontvangst van de onroerendezaakbelasting al op naam van de koper wordt gesteld.

info@nexusgroep.com

0034 965727960