Aktualności

REJESTRACJA W KSIĘDZE NIERUCHOMOŚCI

Po podpisaniu aktu sprzedaży i kredytu hipotecznego pozostaje jeszcze ostateczna procedura, która polega na zarejestrowaniu nabytego prawa w Rejestrze Nieruchomości. Wspomniana Rejestracja jest konieczna do:

Kupujący jest w pełni chroniony w zakresie nabytego przez siebie prawa, gdyż tylko wtedy, gdy dokona wpisu swojego prawa do Rejestru:

Będzie on uważany za jedynego i prawowitego właściciela dopóki orzeczenie sądowe nie stwierdzi inaczej.

Będzie chroniony przed wierzycielami sprzedawcy.

Będziesz chroniony przed ukrytymi opłatami, które mogą mieć wpływ na stan domu.

Będziesz mógł uzyskać ochronę sądową swoich praw w przypadku, gdy będą one kwestionowane przez innych lub gdy jego posiadanie zostanie naruszone.

Po zarejestrowaniu Twojego prawa do nieruchomości, nikt nie może skutecznie nabyć prawa do Twojej nieruchomości bez uzyskania jego zgody.

Kupujący może uzyskać kredyt hipoteczny, który pozwoli mu sfinansować zakup domu, gdyż tylko wtedy, gdy kupujący zarejestruje prawo własności domu, bank będzie mógł zarejestrować hipotekę, która będzie gwarantem spłaty kredytu.

Ponadto po dokonaniu wpisu do Rejestru, kataster jest powiadamiany o zmianie właściciela nieruchomości, dzięki czemu następny rachunek za podatek od nieruchomości zostanie wystawiony na nazwisko nabywcy.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960