U hebt geen favorieten
Nieuws
-
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
24th februari 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
23rd februari 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
22nd februari 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
21st februari 2023 -
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
20th februari 2023 -
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
19th februari 2023 -
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
18th februari 2023 -
HET IS MOGELIJK OM DE EIGENVERMOGENSWINST IN DE IRPF TE REGISTREREN ZODRA DE INKOMSTENCAMPAGNE IS AFGEWERKT
17th februari 2023 -
Spanje, vierde meest aantrekkelijke Europese land om te investeren in 2023, volgens CBRE
16th februari 2023 -
DE BANCO DE ESPAÑA VRAAGT DE BANKEN OM GEEN VALSE VERWACHTINGEN TE WETEN IN HUN RECORDCAMPAGNES
15th februari 2023
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
23 februari 2023REAL ESTATE, NEXUS GROUP, INFORMEERT:
Wat wordt beschouwd als een toeristische of vakantieverhuur?
De vakantiewoning is het type verhuur dat wordt uitgevoerd door accommodaties die aan bepaalde eisen voldoen als toeristische woning of toeristisch gebruik.
We zullen zien dat deze termen vaak willekeurig worden gebruikt en voor verwarring kunnen zorgen. De verwarring komt misschien niet zozeer door wat wij het noemen, maar door de vereisten en verplichtingen die elk gemeentehuis of elke autonome gemeenschap stelt voor woningen voor dit gebruik.
De oorsprong van de norm voor vakantieverhuur is te vinden in punt 5 van de LAU, waar de typen zijn uitgesloten van de algemene norm. Concreet is het punt 5 waar de specificaties die van toepassing zijn op vakantiewoningen worden gespecificeerd en gekwalificeerd.
"Tijdelijke overdracht van het gebruik van het geheel van een gemeubileerde en uitgeruste woning onder voorwaarden van onmiddellijk gebruik, op de markt gebracht of gepromoot in kanalen van toeristisch aanbod of op enige andere manier van commercialisering, en uitgevoerd voor lucratieve doeleinden, wanneer het onderworpen is aan een specifieke regeling, afgeleid van de regelgeving voor de toeristische sector".
Wat houden we over van de wettelijke definitie?
1. Dat de commercialisering van de toeristische verhuur via gespecialiseerde kanalen zal verlopen.
2. Dat aanvullende diensten kunnen worden geïmplementeerd: schoonmaak, wasserette, etc.
3. In dit geval moet, net als bij seizoensverhuur, de beschikbaarheid van de woning direct gebruik mogelijk maken.
4. Dat de gemeentehuizen en de autonome regio's in ieder geval de eisen mogen vaststellen die zij beschouwen als de norm waaraan woningen die bestemd zijn voor vakantieverhuur moeten voldoen.
Over het algemeen duurt een verblijf in vakantiewoningen korter dan bij seizoensverhuur, waarbij rekening kan worden gehouden met een verblijf van 1 of 2 nachten en normaal gesproken niet langer dan 1 maand.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960