U hebt geen favorieten
Nieuws
-
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
24th februari 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
23rd februari 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
22nd februari 2023 -
VERSCHIL TUSSEN BEROEPSVERHUUR EN SEIZOENVERHUUR
21st februari 2023 -
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
20th februari 2023 -
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
19th februari 2023 -
HOE DE KADASTRALE REFERENTIEWAARDE VAN INVLOED IS OP DE VERKOOP VAN DE WONING NA SCHEIDING OF ERFENIS
18th februari 2023 -
HET IS MOGELIJK OM DE EIGENVERMOGENSWINST IN DE IRPF TE REGISTREREN ZODRA DE INKOMSTENCAMPAGNE IS AFGEWERKT
17th februari 2023 -
Spanje, vierde meest aantrekkelijke Europese land om te investeren in 2023, volgens CBRE
16th februari 2023 -
DE BANCO DE ESPAÑA VRAAGT DE BANKEN OM GEEN VALSE VERWACHTINGEN TE WETEN IN HUN RECORDCAMPAGNES
15th februari 2023
GEMEENTELIJKE GOODWILL
2 november 2021ONROEREND GOED, NEXUS GROUP, INFORMA
Wat is de gemeentelijke meerwaarde?
De belasting op de waardestijging van stedelijk land, in de afkorting IIVTNU, en algemeen bekend als Municipal Capital Gain, heft de waardestijging van stedelijk land.
De gemeenten zullen zelf instaan voor de inning van deze belasting.
De overdracht van grond (waarin al dan niet een gebouw staat) kan op verschillende manieren worden gearticuleerd, verkoop, schenking of vererving.
De meerwaarde gaat ervan uit.
De verkoper in de verkopen, de begunstigde, in de schenkingen, de erfgenaam of legataris in de erfenissen, of legaten.
In duidelijke bewoordingen kunnen we stellen dat als er in de loop van de tijd die verstrijkt tussen de aankoop van een woning en de daaropvolgende verkoop een waardestijging is van de grond waarop deze is gebouwd, deze waardestijging wordt waargenomen door lokale entiteiten als een voordeel voor de verkoper, dus nemen ze eraan deel omdat ze van mening zijn dat ze een dergelijke meerwaarde waard zijn.
Als u in januari 2010 een woning heeft gekocht voor een waarde van € 100.000 en later verkopen wij deze in januari 2017 voor € 150.000.
We zien duidelijk hoe het pand een waardestijging van € 50.000 heeft doorgemaakt, met winst voor de verkoper en voormalige eigenaar.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960