Aktualności

NIERUCHOMOŚCI, NEXUS GROUP, INFORMUJE

Co uważa się za wynajem sezonowy?

Kiedykolwiek mówimy o tego typu koncepcjach, należy wziąć pod uwagę, że język ten odnosi się do terminów prawnych i nieruchomości, więc dodatkowo konieczne będzie ostrożne postępowanie ze względu na subtelności, jakie norma oznacza w każdej Wspólnocie Autonomicznej lub prowincji. Jednak pochodzenie tej zasady wynika z Ustawy o Najmie Miejskim (LAU), a w tym konkretnym przypadku z artykułu 3.2, gdzie Wynajem Sezonowy jest zdefiniowany jako „najem na cele inne niż mieszkaniowe”. Z przykrością informujemy, że „sezon” nie określa ani nie przewiduje żadnego ograniczenia czasowego w prawie, czasu, który po uzgodnieniu musi być przestrzegany bez prawa odstąpienia od umowy przez najemcę.

Mówiąc ogólnie i praktycznie, wynajem sezonowy obejmuje pobyty dłuższe niż wynajem wakacyjny, ale obniżka obowiązuje zazwyczaj przy pobytach trwających od 1 lub 2 miesięcy do, zazwyczaj, roku.

Klienci wynajmujący w tym trybie to zarówno osoby podróżujące w celach wypoczynkowych, jak i profesjonaliści, cyfrowi nomadzi i studenci, na przykład:

1. Wynajem dla studentów w ciągu roku szkolnego

2. Wynajem domu rodzinie na sezon letni

3. Wynajem na określony czas pracownikowi oddelegowanemu z przyczyn służbowych.

Domy są zazwyczaj użytkowane jako domy gości w tym okresie, dlatego najemcy muszą dbać o nieruchomość tak, jakby była ich domem. Tak, jakby była wynajmowana na dłuższy okres.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960