Aktualności

GRUPA NIERUCHOMOŚCI NEXUS.

Skonsolidowany tekst dotyczący lokalnych gospodarstw rolnych.

Zdarzeniem podlegającym opodatkowaniu jest własność następujących praw do nieruchomości wiejskich i miejskich oraz nieruchomości o szczególnych cechach:

a) Koncesja administracyjna dotycząca samych nieruchomości lub usług publicznych, których one dotyczą.

b) Rzeczywistego prawa powierzchni

c) Rzeczowego prawa użytkowania

d) Prawa własności.

Realizacja zdarzenia podlegającego opodatkowaniu, które odpowiada spośród tych określonych w poprzednim rozdziale przez ustanowione w nim zarządzenie, określi niepodleganie nieruchomości miejskiej lub wiejskiej innym modalnościom w nim przewidzianym. W przypadku nieruchomości o szczególnych cechach ten sam priorytet będzie stosowany, z wyjątkiem sytuacji, gdy prawa koncesyjne, które mogą przypaść nieruchomości, nie wyczerpują swojego powierzchownego rozszerzenia, w którym to przypadku zdarzenie podlegające opodatkowaniu będzie również realizowane przez prawo własności do części nieruchomości, której nie dotyczy koncesja.

Dla celów tego podatku będą to nieruchomości wiejskie, nieruchomości miejskie i nieruchomości o szczególnych cechach, które są zdefiniowane jako takie w przepisach Katastru Nieruchomości.

W przypadku gdy ta sama nieruchomość jest położona na terenie różnych jednostek samorządu terytorialnego, dla celów niniejszego podatku przyjmuje się, że należy ona do każdej z nich ze względu na powierzchnię, jaką zajmuje na terenie odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960