Aktualności

NIERUCHOMOŚCI, NEXUS GROUP INFORMUJE

Co zrobić z ukrytymi wadami w nowym budownictwie?
Tak, ukryte wady mogą pojawić się w nowo wybudowanych domach i można je zgłosić. „Działania, które są podejmowane, mogą być podejmowane przeciwko sprzedawcy, deweloperowi, budowniczemu, technicznemu kierownictwu, zarządzaniu projektem itp., to znaczy, że można zgłosić roszczenia do wszystkich zaangażowanych osób fizycznych lub prawnych”,

Jak długo można składać roszczenia?
„W ciągu dziesięciu lat od daty odbioru prac, szkody materialne wyrządzone w budynku z powodu wad lub defektów, które wpływają na fundamenty, mogą być przedmiotem roszczeń. Na przykład podpory, belki, podłogi, ściany nośne lub inne elementy konstrukcyjne, które bezpośrednio wpływają na wytrzymałość mechaniczną i stabilność budynku”

Ponadto w ciągu trzech lat od daty przekazania budynku można dochodzić roszczeń z tytułu szkód wyrządzonych w budynku z powodu ukrytych wad lub usterek elementów konstrukcyjnych lub instalacji, które powodują niezgodność budynku z wymaganiami dotyczącymi przydatności do zamieszkania.

„Budowniczy będzie również odpowiedzialny za szkody materialne spowodowane wadami lub defektami wykonania, które mają wpływ na elementy ukończenia lub wykończenia prac w okresie jednego roku”.