Aktualności

Madryt i Andaluzja odpowiadają za 53% oszustw związanych z wynajmem wakacyjnym w Hiszpanii, według Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. Oficjalna Kolegium i Stowarzyszenie Agencji Nieruchomości i Agentów Madrytu (COAPIMADRID - AIM) udzieliło niezbędnych porad, jak uniknąć oszustwa i wyłudzenia, zarówno w wynajmie wakacyjnym, jak i w każdej transakcji dotyczącej nieruchomości.

Według statystyk Statistical Crime System (SEC) w 2022 r. w Hiszpanii odnotowano 1550 przypadków oszustw związanych z wynajmem wakacyjnym. Madryt (241 przypadków) i Andaluzja (581 przypadków) odpowiadały za 53% tych incydentów. Nawet jeśli uwzględnimy oszustwa związane z wynajmem wakacyjnym za granicą (74 przypadki), Madryt i Andaluzja nadal prowadzą, obejmując 50,61% wszystkich 1624 przypadków.

Do powszechnych typów oszustw należą fałszywe reklamy właścicieli w Internecie, prośby o podanie fałszywych informacji finansowych w ogłoszeniach o wynajmie, oferty nieistniejących mieszkań w promocjach z dostępem do kredytów hipotecznych lub innych rozwiązań finansowych. Podkreśla to brak regulacji w ustawie 12/2023 o prawie do mieszkania, co generuje niepewność prawną i szkodzi konsumentom i użytkownikom rynku nieruchomości.

Wskazówki, jak unikać oszustw związanych z wynajmem wakacyjnym:

1. Należy zachować ostrożność w przypadku wiadomości zawierających podejrzane linki i nie należy całkowicie ufać reklamom na znanych platformach internetowych.
2. Komunikacja i płatności odbywają się za pośrednictwem bezpiecznych witryn internetowych lub platform.
3. Sprawdź tożsamość swojego rozmówcy i zwróć uwagę na pilny ton ze strony gospodarza.
4. Podchodź z podejrzliwością do ofert, które wydają się zbyt dobre, żeby mogły być prawdziwe.
5. Skorzystaj z konsultacji ze znanymi i akredytowanymi profesjonalistami w dziedzinie nieruchomości.
6. Przestrzeganie tych wytycznych pomoże Ci chronić się przed oszustwami i cieszyć się bezpieczeństwem wynajmu wakacyjnego.