Aktualności

INMOBILIARIA GRUPO NEXUS, JAK KUPIĆ MIESZKANIE NAD SAMOLOTEM W HISZPANII

Jeżeli przed zapłaceniem za budowę budynku zażądają od nas podpisania umowy prywatnej i wpłacenia zaliczki na poczet ceny, należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

Jeżeli umowa zawiera klauzule niedozwolonych, zostaną one uznane za nieumieszczone, nawet jeśli podpisał je kupujący, i będą nieważne.

Są to takie, które pozwalają deweloperowi na dokonywanie późniejszych zmian w projekcie bez zgody kupującego, takie, które ustanawiają zrzeczenie się przez kupującego prawa wyboru notariusza, takie, które ustanawiają obowiązek kupującego do subrogacji kredytu hipotecznego zaciągniętego przez dewelopera, takie, które zobowiązują go do zawarcia umowy usług dodatkowych, zastrzeżenie, że konsument musi ponieść koszty wynikające z przygotowania stopnia, który ze swej natury odpowiada profesjonaliście, takie, które nakłada na konsumenta obowiązek zapłaty podatków, w których podmiotem odpowiedzialności jest profesjonalista lub takie, które nakładają koszty wynikające z ustanowienia dostępu do ogólnych dostaw domu, gdy musi on zostać oddany w stanie nadającym się do zamieszkania.

W przypadku przekazania środków deweloperowi, może on zostać zobowiązany do uzasadnienia, że zdeponował je na specjalnym koncie, które może być mu potrzebne wyłącznie do przeprowadzenia budowy, oraz że zawarto umowę ubezpieczenia lub utworzono gwarancję, która zapewni zwrot pieniędzy powiększony o sześć procent w przypadku, gdyby budowa nie została przeprowadzona lub dostawa uległa opóźnieniu.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960