Aktualności

ZAKUP DOMÓW UŻYWANYCH:

W przypadkach, w których kupujemy używane domy od właściciela, podatkiem do zapłaty nie będzie podatek od wartości dodanej (VAT), lecz podatek od przeniesienia własności, który jest płacony na rzecz Wspólnoty Autonomicznej, w której znajduje się firma. Nabyty dom, poprzez samoocenę jego kwoty w oficjalnym formularzu i zdeponowanie jej na rachunku Skarbu Państwa za pośrednictwem dowolnego ze współpracujących podmiotów bankowych. Kwota: jej wysokość jest ustalana poprzez zastosowanie 10% stawki podatku (właściwa Wspólnota Autonomiczna może ustalić inną stawkę podatku) od wartości zadeklarowanej w akcie notarialnym. Ponadto w tych gminach, w których jest to wymagane, będzie podlegać zapłacie podatku od zysku kapitałowego, czyli zapłacie podatku od wzrostu wartości gruntów miejskich, którego pobór odpowiada Radzie Miasta, w którym znajduje się dom, a którego płatność odpowiada sprzedawcy. W celu uzyskania wpisu do Rejestru Nieruchomości wystarczy udowodnić, że sprzedaż została zakomunikowana odpowiedniej Radzie Miasta.

W niemal wszystkich wspólnotach autonomicznych obowiązują również obniżone stawki za mieszkania socjalne, mieszkania socjalne, zakup stałego miejsca zamieszkania oraz zakup przez osoby niepełnoletnie w wieku 35-36 lat.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960