Aktualności

KTO ZARZĄDZA REJESTRACJĄ?

Aby prawo własności zostało zarejestrowane w Księdze Wieczystej, konieczne jest jego zgłoszenie w Urzędzie Stanu Cywilnego właściwym dla miejsca położenia nabywanego domu.

Poświadczona kopia publicznego aktu sprzedaży.

Formularz samooceny podatkowej, z którego wynika, że kwota samooceny została zapłacona.

Akredytacja przekazania transmisji do właściwej Rady Miasta.

Ostatnie otrzymanie IBI, w celu umożliwienia odnotowania numeru katastralnego nieruchomości w Rejestrze.

Złożenie takich dokumentów jest możliwe.

Bezpośrednio przez kupującego

Za pośrednictwem agencji.

Przez Notariusza, jeżeli świadczy usługi zarządzania.

W każdym razie należy wiedzieć, że po złożeniu dokumentu w Rejestrze, rejestracja będzie musiała zostać przeprowadzona w ciągu kolejnych piętnastu dni roboczych. Rejestrator zweryfikuje, czy umowa została zawarta ze wszystkimi wymogami określonymi przez prawo, tak aby była w pełni skuteczna, a prawo własności kupującego mogło uzyskać dostęp do Rejestru, a jeśli zrozumie, że dokument ma wadę, która uniemożliwia jego rejestrację (wady formy, brak zdolności stron, brak dostosowania do treści Rejestru itp.), będzie musiał powiadomić go wiarygodnie podczas przedstawiania dokumentu. Może to skorygować zauważone wady lub, jeśli nie zgadza się z kwalifikacją Rejestratora, złożyć odwołanie do Generalnej Dyrekcji Bezpieczeństwa Prawnego i Wiary Publicznej lub zażądać przeglądu kwalifikacji dokonanej przez Rejestratora, która zgodnie z ustawowo zatwierdzonym polem musi zastąpić tę, którą zakwalifikował.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960