Aktualności

NIERUCHOMOŚCI, NEXUS GROUP, INFORMUJE.

Jakie są najczęstsze ukryte wady w domu?
Do najczęstszych ukrytych wad zalicza się:

Wycieki, przecieki i wilgoć.
Usterki w układzie elektrycznym lub w gniazdkach elektrycznych
Pęknięcia i szczeliny w przegrodach i ścianach.
Usterki w konstrukcji domu.
Złe rury.
Wykończenia.
Co zrobić w przypadku ukrytych wad w domu?
Musimy rozróżnić dwa rodzaje ukrytych wad. Te, które pozwalają na częściowe użytkowanie domu i te, które czynią go bezużytecznym.

Jeżeli dom nie nadaje się do użytku, ma wady i usterki uniemożliwiające zamieszkanie w nim, kupujący może pozwać sprzedawcę, który będzie zobowiązany do zwrotu kwoty dokonanej eksploatacji powiększonej o odszkodowanie za wyrządzone szkody.

Z drugiej strony, jeśli dom nadaje się do częściowego użytkowania, jak w poprzednim przykładzie z wilgocią, kupujący może żądać od sprzedawcy zapłaty kwoty, która umożliwi usunięcie tej ukrytej wady.