Aktualności

INMOBILIARIA, NEXUS GROUP Artykuł napisany przez Pana Carlosa Del Pino Luque, prawnika podatkowego

Projekt ustawy, który trafił już do głosowania w Senacie, jest coraz bliżej wejścia w życie, a wprowadzane w nim będą reformy będące odpowiedzią na niektóre orzeczenia Sądu Najwyższego, chroniące prawa i gwarancje podatników.

Projekt, który niebawem ujrzy światło dzienne, doprowadzi wreszcie do urzeczywistnienia instrumentu, który podważy prawa i gwarancje podatników, których ochrona, choć nie do końca taka, jakiej byśmy chcieli, jest w ostatnich czasach opłacana przez Sąd Najwyższy.

Wartość referencyjna nieruchomości uregulowana w jednolitym tekście ustawy o katastrze, która w drodze dyktatury stanie się podstawą opodatkowania nieruchomości w podatku od darowizn i czynności prawnych udokumentowanych, podatku od spadków i darowizn oraz pośrednio w podatku od majątku.

Według samego ustawodawcy, uznaje on, że zastąpienie wartości referencyjnej rejestru gruntów wartością rzeczywistą wynika z konieczności skorygowania istniejącego sporu, którego maksymalny wykładnik można znaleźć, po pierwsze, w wyrokach Sądu Najwyższego 2186/2018 i 842/2018, w których stwierdzono, że metoda polegająca na oszacowaniu w odniesieniu do wartości katastralnych, pomnożonych przez indeksy lub współczynniki (art. 57.1 b) LGT:

info@nexusgrupo.com

0034 965727960