Aktualności

NIERUCHOMOŚCI, NEXUS GROUP INFORMUJE:

Co uważa się za wynajem turystyczny lub wakacyjny?

Wynajem wakacyjny to rodzaj wynajmu realizowanego w obiektach noclegowych, które spełniają określone wymagania, np. jako domy turystyczne lub obiekty przeznaczone do użytku turystycznego.

Zobaczymy, że te terminy są często używane losowo i mogą powodować zamieszanie. Zamieszanie może nie wynikać z tego, jak to nazywamy, ale z wymagań i obowiązków, które każdy ratusz lub wspólnota autonomiczna ustanawia dla domów do tego użytku.

Początki normy dla wynajmu wakacyjnego znajdują się w punkcie 5 LAU, gdzie ustalono typy wyłączone z ogólnej normy. Dokładniej, to w punkcie 5 określono i zakwalifikowano specyfikacje, które mają zastosowanie do wynajmu wakacyjnego.

„Tymczasowe oddanie w użytkowanie całości umeblowanego i wyposażonego lokalu mieszkalnego w warunkach natychmiastowego użytkowania, wprowadzonego na rynek lub promowanego w kanałach oferty turystycznej lub za pomocą innych środków komercjalizacji i dokonywane w celach zarobkowych, gdy podlega ono szczególnym zasadom wynikającym z przepisów dotyczących sektora turystycznego”.

Co nam pozostało z definicji prawnej?

1. Komercjalizacja wynajmu turystycznego będzie prowadzona za pośrednictwem kanałów wyspecjalizowanych.

2. Że można wprowadzić dodatkowe usługi: sprzątanie, pranie itp.

3. W tym przypadku, podobnie jak w przypadku wynajmu sezonowego, dostępność domu musi pozwalać na natychmiastowe użytkowanie.

4. W każdym przypadku urzędy miast i wspólnoty autonomiczne mogą ustalić wymagania, które ich zdaniem mają na celu określenie standardu, jaki muszą spełniać domy przeznaczone na wynajem wakacyjny.

Z reguły pobyty w obiektach wynajmowanych na wakacje trwają krócej niż w obiektach wynajmowanych sezonowo. Można rozważyć pobyty trwające 1 lub 2 noce i zwykle nie dłuższe niż 1 miesiąc.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960