Nieuws

De Belastingdienst zet nog een jaar in op ondergedompelde verhuur via specifieke mededelingen aan belastingplichtigen in de concepten van de aangifte inkomstenbelasting.

In de Inkomstencampagne 2021, die begon op 6 april en zal eindigen op 30 juni, is de Schatkist van plan om in totaal 713.000 belastingbetalers te informeren dat het bewijs heeft dat ze inkomsten hebben ontvangen die verband houden met de verhuur van onroerend goed. Enkele mededelingen die in 2016 in gebruik zijn genomen, in het Inkomen 2015, en waarvan het gebruik sindsdien sterk is toegenomen.

In dat jaar ontvingen slechts 21.000 belastingplichtigen een melding over inkomsten gekoppeld aan vastgoedhuur, terwijl een jaar later de aanslagen zich meer dan 10 keer vermenigvuldigden (met ongeveer 136.000 in de Inkomsten 2016). Vorig jaar ontvingen zo'n 400.000 belastingbetalers het huurbriefje, wat betekent dat het aantal meldingen in de huidige Campagne praktisch zal verdubbelen.

In die zin heeft de Belastingdienst eraan herinnerd dat het proces van het verzamelen van informatie beetje bij beetje verbetert en dat momenteel "de huurnota's worden gevoed door de financiële informatie die door de CCAA wordt verstrekt". Aan de andere kant maakte de schatkist tot nu toe ook gebruik van andere informatiebronnen zoals onder meer vastgoedportalen, banken of elektriciteits- of waterleidingbedrijven.

De laatste gegevens van de Treasury Technicians (Gestha) geven aan dat er in Spanje ongeveer 1,28 miljoen leasecontracten in het zwart staan, wat neerkomt op 40,8% van het totaal. Dat wil zeggen, vier van de tien huurwoningen worden niet aangegeven.

Aan de andere kant bevestigt de Schatkist dat belastingbetalers die toeristische huurovereenkomsten ontvangen, geen huurnota's zullen ontvangen dankzij het 'model 179' dat individuen en bedrijven die optreden als tussenpersoon in een vakantieverhuur elk kwartaal moeten indienen. Dit model bevat essentiële informatie voor de schatkist, aangezien tussenpersonen gegevens moeten verstrekken zoals de eigenaren van de te huren woning, de kadastrale referentie, het aantal dagen dat deze aan toeristen is verhuurd en het ontvangen bedrag.