Nieuws

Gemiddelde bezitsduur van de woning.

Analyse van het gebruik van het overgedragen huis als investeringsgoed voor aankoop / verkoop of residentieel, door de gemiddelde tijd van bezit van de eigenaars toen ze het verkochten, nog een jaar, de constante toename van de gemiddelde bezitsperiode zette zich voort, tot 15 jaar en 9 maanden in 2020, het maximum in de historische reeks, met een stijging van 4,2% ten opzichte van 2019. Sinds het historische minimum van 2009, 7 jaar en 4 maanden, is de gemiddelde eigendomsduur van de overgedragen woningen fors verdubbeld.

Hypotheken

In 2020 werden 339.794 hypotheken op huisvesting gesloten door hun registratie, een daling van 5,8% ten opzichte van het voorgaande jaar. Ze waren goed voor bijna een kwart van de toegekende woningen in 2006 (1.316.262) en anderzijds waren ze 71% hoger dan die geproduceerd in het historisch minimum geregistreerd in 2013 (199.098)

De grootste daling deed zich voor in Castilla La Mancha (-14,2%), gevolgd door de Gemeenschap van Madrid (-11,7%) en Canarias e (-11,5%). Integendeel, ze stegen meer in Asturië (7,1%), Extremadura (6,6%) en Aragon (5,1%)

5,5% van de hypotheken op huisvesting zijn geformaliseerd door buitenlanders, bijna 19.000 hypotheken, tegen 23.000 in 2019. Het gewicht van buitenlanders in hypotheken die in het CC zijn verstrekt. AA was hoger in Catalonië (23,0%) De Valenciaanse Gemeenschap (19,0%) Andalusië (17,2%) en de Gemeenschap van Madrid (13,0%)

De gemiddelde hypotheek voor buitenlanders bedroeg in 2020 € 142.603 met een stijging van 6,3% ten opzichte van het voorgaande jaar, vergeleken met de averij-gemiddelde hypotheek, die 131.935 euro was, met een stijging van 3,8% ten opzichte van het jaar ervoor.

De gemiddelde rente in 2020 was 2,2% en de gemiddelde contractduur was 23 jaar en 11 maanden. Met bovenstaande gegevens was de gemiddelde hypotheeklast voor wonen in 2020 591 euro, vergelijkbaar met 2019. Het gemiddelde percentage van deze aflossing op het salaris was 31%. Door CC. AA. De situatie van de Balearen (49,4%) viel op, gevolgd door Madrid (36,3%) en Catalonië (34,35%)

info@nexusgrupo.com

0034 965727960