Nieuws

VASTGOED, NEXUS GROUP, INFORMA

Laten we het duidelijker zien met een voorbeeld. De kleine ondernemer Don Antonio, getrouwd in gemeenschap, vraagt een lening van € 60.000 om zijn bedrijf in de verkoop van computerproducten uit te breiden. Tegelijkertijd besluit hij, blij met de voortgang van zijn bedrijf, een jacht te kopen ter waarde van € 70.000, een kleine vergoeding te betalen en de rest uit te stellen. In het eerste geval, als de lening niet wordt terugbetaald, kunnen de gezamenlijke activa van Antonio en zijn echtgenote in hun geheel worden aangevallen, terwijl in het tweede geval de verkoper alleen tegen het jacht, het eigendom van de schuldenaar en zijn deel in het gemeenschappelijk eigendom kan ingaan volgens art. 1373 BW.

Met andere woorden: ons Wetboek had kunnen vaststellen dat alle gemeenschappelijke goederen aansprakelijk zijn voor de schuldeiser wanneer een echtgenoot binnen zijn autonomie de gemeenschappelijke goederen wijzigt door nieuwe goederen op te nemen, maar desondanks, hoewel het dat in de interne sfeer tussen de echtgenoot verzamelt, is het een last op het eigendom in art. 1362.2º wanneer het spreekt dat de kosten van "verwerving, bezit en genot van gemeenschappelijke goederen" de verantwoordelijkheid zijn van genoemde massa, in de externe sfeer van aansprakelijkheid jegens derden bevat het geen soortgelijk voorschrift en verwijst het naar het algemene regime (art. 1373) met als enige uitzondering dat de verkoper mag optreden tegen alle goederen die tegen een uitgestelde prijs zijn verworven (art. 1370).

info@nexusgroep.com

0034 965727960