U hebt geen favorieten
Nieuws
-
Hernández Reche: "We gaan richting een nieuwe vastgoedzeepbel, al is die anders dan die van 2008."
23rd oktober 2025 -
Rodríguez pleit voor ingrijpen in de woningmarkt te midden van kritiek van PP en Sumar.
22nd oktober 2025 -
De regering komt terug op haar besluit en zal voorstellen om de bijdragen van zelfstandigen met een laag inkomen in 2026 te bevriezen.
21st oktober 2025 -
Vastgoedverenigingen vragen om lagere belastingen en meer politieke akkoorden tegen de woningcrisis
20th oktober 2025 -
Een huis kopen met een hypotheek: alles wat je moet weten
14th oktober 2025 -
Sumar dient een koninklijk besluit in om de huren te bevriezen en toeristische appartementen te beperken.
13th oktober 2025 -
De verhuureisen van de eigenaren: De meeste huizen staan nog geen 24 uur op de markt.
6th oktober 2025 -
Vochtproblemen op terrassen: de rechter verduidelijkt wie betaalt, de eigenaar of de gemeenschap.
1st oktober 2025 -
Doen alsof je een alarmsysteem hebt kan duur uitpakken: tot 600 euro per dag als je de naam van een bedrijf gebruikt zonder het daadwerkelijk in te huren
14th augustus 2025 -
Solvabiliteitsonderzoek voor huur: wat is het en hoe doe je het?
29th juli 2025
Aansprakelijkheid voor goederen voor zakelijke of beroepsmatige schulden en het Handelsregister
26 mei 2021VASTGOED, NEXUS GROUP, INFORMA
Wat betreft de tweede groep uitspraken, bekritiseert Ragel Sánchez terecht het genoemde jurisprudentiële standpunt door te stellen dat ons hoogste gerechtshof het begrip koopman toeschrijft aan iemand die dat niet is; Wat betreft de derde groep aangehaalde uitspraken, worden deze door genoemde auteur ook bekritiseerd omdat zij begrijpen dat zij een beroep doen op een voorschrift zoals art. 1362 dat "uitsluitend" verwijst naar de interne sfeer van de betrekkingen tussen echtgenoten en niet door derden (schuldeisers) kan worden gebruikt, aangezien ons CC een model had kunnen volgen zoals het Italiaanse, waarin de actie van een echtgenoot in het belang van het legitieme gezin om gemeenschappelijke goederen aan te tasten, in een dergelijk geval zou het genoemde onderscheid tussen interne en externe sfeer overbodig zijn, wat overigens in ons land wordt verdedigd door een of andere minderheidsleer.
Dit is niet het geval geweest en behalve in het geval van niet-contractuele verbintenissen (art. 1366), waarin ons BW bij wijze van uitzondering het criterium van het familiebelang hanteert, heeft het in de regel gekozen voor het Franse systeem van onderscheid tussen de interne sfeer ("uitgaven" ten laste van de gemeenschap) met exclusieve gevolgen tussen echtgenoten en de externe sfeer (aansprakelijkheid) met gevolgen jegens derden. Het is niet toegestaan om, zoals onze rechtbanken dat doen, op het externe vlak een beroep te doen op art. 1362, 4e BW. Hetzelfde onjuiste criterium.
info@nexusgroep.com
0034 965727960