Nieuws

WIE BEHEERT DE REGISTRATIE?

Om het eigendomsrecht in het Kadaster te laten registreren, moet u het indienen bij het Kadasterkantoor op het grondgebied waarvan de verworven woning is gelegen.

Geautoriseerd afschrift van de openbare verkoopakte.

Aangifteformulier waaruit blijkt dat het aangiftebedrag is betaald.

Accreditatie van de mededeling van de overdracht aan de desbetreffende gemeenteraad.

Laatste ontvangst van de IBI, zodat de kadastrale referentie van het onroerend goed in het register kan worden geregistreerd.

Het is mogelijk om dergelijke documenten in te dienen.

Rechtstreeks door de koper

Door een agentschap.

Door de notaris indien deze beheersdiensten verleent.

In ieder geval is het noodzakelijk om te weten dat zodra het document in het register is gepresenteerd, de registratie binnen de volgende vijftien werkdagen moet worden uitgevoerd. De griffier zal verifiëren dat het contract is aangegaan met alle vereisten die door de wet zijn vastgesteld, zodat het volledig van kracht is en het eigendomsrecht van de koper toegang heeft tot het register, en als hij begrijpt dat het document een gebrek heeft dat de registratie ervan verhindert (gebreken in de vorm, gebrek aan capaciteit van de partijen, gebrek aan aanpassing aan de inhoud van het register, enz.), zal hij het op betrouwbare wijze moeten melden bij het presenteren van het document. Dit kan de vastgestelde gebreken corrigeren of, als het niet akkoord gaat met de kwalificatie van de griffier, een beroep indienen bij de Algemene Directie Rechtszekerheid en Publieke Geloof, of een herziening verzoeken van de kwalificatie die door de griffier is gemaakt, die, volgens een wettelijk goedgekeurd vakje, degene moet vervangen die het kwalificeerde.

info@nexusgroep.com

0034 965727960