Nieuws

INMOBILIARIA GRUPO NEXUS, HOE KOOP JE EEN HUIS BOVEN HET VLIEGTUIG IN SPANJE

Indien wij, voordat de bouw van het gebouw is betaald, een onderhands contract moeten tekenen en voorschotten op de prijs moeten betalen, dient er rekening te worden gehouden met het volgende:

Als het contract misbruikclausules bevat, worden deze als niet-geldig beschouwd, ook al heeft de koper ze ondertekend. In dat geval worden ze als nietig beschouwd.

Het gaat om bepalingen die de projectontwikkelaar toestaan om later wijzigingen aan te brengen in het project zonder toestemming van de koper, bepalingen die de afstand van het recht van de koper om een notaris te kiezen vastleggen, bepalingen die de verplichting van de koper vaststellen om zich te laten subrogeren in de hypothecaire lening die door de projectontwikkelaar is afgesloten, bepalingen die hem verplichten om bijkomende diensten te contracteren, de bepaling dat de consument de kosten moet dragen die voortvloeien uit de voorbereiding van de diploma's die van nature overeenkomen met die van de professional, bepalingen die de consument opleggen tot betaling van belastingen waarbij het onderwerp Aansprakelijkheid de professional is of bepalingen die de kosten opleggen die voortvloeien uit de totstandkoming van de toegangen tot de algemene voorzieningen van de woning, wanneer deze in bewoonbare staat moet worden opgeleverd.

Indien de bedragen aan de projectontwikkelaar worden geleverd, kan van de projectontwikkelaar worden verlangd dat hij aantoont dat hij deze op een speciale rekening heeft gestort, zodat hij deze alleen nodig heeft om de bouw uit te voeren. Ook kan hij een verzekering afsluiten of een garantie verstrekken die uw rendement plus zes procent dekt voor het geval dat de bouw niet doorgaat of de levering vertraging oploopt.

info@nexusgroep.com

0034 965727960