U hebt geen favorieten
Nieuws
-
Hoe claim je na het kopen van een huis als verborgen gebreken verschijnen
13th april 2022 -
Hoe claim je na het kopen van een huis als verborgen gebreken verschijnen
12th april 2022 -
Hoe claim je na het kopen van een huis als verborgen gebreken verschijnen
11th april 2022 -
Het snelle systeem en andere financiële sancties tegen Rusland: waar bestaan ze uit en wat zijn de effecten?
13th maart 2022 -
Het snelle systeem en andere financiële sancties tegen Rusland: waar bestaan ze uit en wat zijn de effecten?
12th maart 2022 -
Rustiek land in Spanje veroudert: slechts 10% van de eigenaren is jonger dan 40 jaar
11th maart 2022 -
Spanje heeft volgens Savills 1,2 miljoen huurwoningen nodig om aan de vraag te voldoen
10th maart 2022 -
Spanje heeft volgens Savills 1,2 miljoen huurwoningen nodig om aan de vraag te voldoen
9th maart 2022 -
Spanje heeft volgens Savills 1,2 miljoen huurwoningen nodig om aan de vraag te voldoen
8th maart 2022 -
DE HUISVESTINGSWET BEREIKT CONGRES
7th maart 2022
HOE ZIT HET MET DE BANKEN EN HET VERLENEN VAN HYPOTHEKEN?
10 september 2021ONROEREND GOED, NEXUS GROUP, INFORMA
Hoe zit het met de banken en het verstrekken van hypotheken voor deze gevallen.
Banken zijn altijd terughoudend geweest met het verstrekken van hypotheken in dit soort gevallen. De mogelijkheid dat een persoon met een beter recht in de erfenis zou verschijnen die aanspraak zou kunnen maken op het bestaan ervan als de persoon die erfde en van plan was te verkopen geen gedwongen erfgenaam was van de overleden eigenaar, dat wil zeggen zijn zoon, vader of echtgenoot, die vertegenwoordigde een risico voor de koper dat zijn verkrijging niet volledig gegarandeerd zou zijn gedurende de twee jaar na genoemd overlijden. Het gevolg van deze wettelijke beperking, die in dergelijke gevallen het registratiebeginsel tijdelijk opschortte, was de weigering van veel banken om hypotheken te verstrekken uit angst de hypotheekgarantie te verliezen.
Als artikel 28 in een operatie zou verschijnen, zou geen enkele bank een hypotheek verstrekken. Deze intrekking is zeer goed nieuws, vooral omdat het een situatie van dwingende hulpeloosheid elimineert, die soms zelfs heeft geleid tot het opgeven van erfenissen, vanwege de onmogelijkheid om het onroerend goed te verkopen, of de verkoop ver onder de marktprijs aan kopers die ze hebben overgenomen voordeel van deze situaties.
De intrekking van dit artikel is goed nieuws, omdat het de onzekerheid wegneemt bij het verstrekken van een hypotheek op de activa die hiervan hebben geprofiteerd en waarvan zij de bescherming ongerechtvaardigd acht vanwege het resterende risico dat een onbekende gedwongen erfgenaam zou verschijnen.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960