Noticias

INMOBILIARIA GRUPO NEXUS, CÓMO COMPRAR UNA VIVIENDA SOBRE PLANO EN ESPAÑA

Si antes de llevarse a cobo la construcción del edificio nos exigen la firma de un contrato privado y el abono de cantidades a cuenta del precio, se habrá de tener en cuenta:

Que si el contrato incluye cláusulas abusivas éstas se tendrán por no puestas, aunque el comprador las haya firmado, y se considerán nulas.

Son aquellas que permiten al promotor realizar posteriorres modificaciones en el proyecto sin que lo sonsienta el comprador, las que establecen a renuncia del comprador al derecho a elegir notario, las que establecen la obligación del comprador a subrogarse en el préstamo hipotecario contratado por el promotor, las que le obligan a contratar servicios accesorios, la estipulación de que el consumidor ha de cargaar con los gastos derivados de la preparación de la titulación que por su naturaleza correspondan al profesioal, la que imponga al consumidor el pago de tributos en los que el sujeto pasivo es el profesional o la que le imponga los gastos derivados del establecimiento de los accesos a los suministros generales de la vivienda.cuando ésta deba ser entregada en condiciones de habitabilidad.

En caso de que se entreguen cantidades al promotor, se podrá exigfir de éste que justifique que las ha depositado en una cuenta especial de la que sólo podrá disponer para llevar a cabo la construcción, y que se contrate un seguro o se constituya un aval que asegure su dovolución más un seis por ciento para el caso de que no se lleve a cabo la construcción o se retrase la entrega.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960