Zprávy

REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE:

Jaký je rozdíl mezi rekreačním a sezónním pronájmem?

V rámci pronájmu nepravidelného bydlení, bez povolání k trvalosti a v podmínkách okamžitého užívání, najdeme tyto dva typy: sezónní pronájem a rekreační pronájem.

Mezi těmito typy pronájmů je mnoho rozdílů, ještě více, pokud se podíváme na regionální předpisy, ale zde se zaměříme na některé z běžnějších:

1. V rekreačních pronájmech nejsou pobyty obvykle delší než jeden měsíc (nebo 2 měsíce, v závislosti na CCAA)

Sezónní pronájem obvykle funguje s rezervací minimálně na 1 měsíc.

2. Rekreační dům podléhá předpisům o cestovním ruchu, takže legislativa se bude v jednotlivých autonomních oblastech lišit.

Sezónní pronájmy upravuje zákon o městském leasingu.

3. Sezónní pronájem znamená, že je podepsána smlouva, ve které si strany mohou ujednat mimo jiné dobu trvání, nájemné a další aspekty.

V prázdninovém domě je smlouva povinná pouze v autonomních oblastech, které ji stanoví.

4. Cena za sezónní pronájem nemusí být stanovena za den nebo noc, ale může být stanovena i na jiná období, např. týdny nebo měsíce.

Cena rekreačního pronájmu se zvyšuje v noci a v ročním období a může se pravidelně měnit.

5. V případě sezónního pronájmu se přechodné užívání obydlí převádí a pronajímatel nenabízí žádné doplňkové služby.

V rekreačním domě může majitel nebo správce nabídnout doplňkové služby, jako je úklid, ložní prádlo, recepce atd.

6. Turistické půjčovny jsou inzerovány na konkrétních stránkách.

7. Rekreační domy musí mít průkaz energetické náročnosti, turistickou licenci, která jim umožňuje provozovat jejich činnost a zapsat nemovitost do turistického rejstříku své autonomní oblasti.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960