Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
13th duben 2022 -
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
12th duben 2022 -
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
11th duben 2022 -
Rychlý systém a další finanční sankce proti Rusku: z čeho se skládají a jaké jsou důsledky?
13th březen 2022 -
Rychlý systém a další finanční sankce proti Rusku: z čeho se skládají a jaké jsou důsledky?
12th březen 2022 -
Rustikální půda ve Španělsku stárne: pouze 10 % vlastníků je mladších 40 let
11th březen 2022 -
Španělsko podle Savillse potřebuje k uspokojení poptávky 1,2 milionu nemovitostí k pronájmu
10th březen 2022 -
Španělsko podle Savillse potřebuje k uspokojení poptávky 1,2 milionu nemovitostí k pronájmu
9th březen 2022 -
Španělsko podle Savillse potřebuje k uspokojení poptávky 1,2 milionu nemovitostí k pronájmu
8th březen 2022 -
BYTOVÉ PRÁVO DOSAHUJE KONGRES
7th březen 2022
Ministerstvo financí zasílá oznámení o nájmu více než 700 000 daňovým poplatníkům v roce 2021
16 dubna 2022Odčitatelné náklady na snížení nájemného u nebytových prostor
Dalším průkopníkem kampaně na příjmy z pronájmu 2021 je zřízení uznatelného výdaje na slevy z pronájmu průmyslových prostor.
Konkrétně program Renta Web obsahuje nové boxy, které umožňují uplatnění odečitatelných nákladů na snížení nájemného za pronájem prostor pro malé a střední podniky a osoby samostatně výdělečně činné během prvních tří měsíců roku 2021. možnost, „Pronajímatel musí ve svém sdělení uvést samostatně výši těchto uznatelných výdajů a daňové identifikační číslo nájemce, kterému bylo nájemné sníženo.
Tato daňová sleva vychází z královského výnosu zákona o naléhavých pracovních, fiskálních a finančních opatřeních na snížení nákladů a podporu odvětví cestovního ruchu, pohostinství a maloobchodu, který vláda schválila na konci roku 2020.
V případě, že je pronajímatelem fyzická osoba, nikoli majoritní akcionář, měl text za cíl podnítit dohodu s nájemcem prostřednictvím snížení daně: sleva na nájemném uskutečněná v období od ledna do března 2021 se počítá jako uznatelný náklad. v dani z příjmu fyzických osob.
Královský dekret konkrétně stanovil, že „výše snížení příjmů z pronájmu, se kterou dobrovolně souhlasili od 14. března 2020, odpovídající měsíčním platbám, může být vypočítána v roce 2021 pro účely výpočtu výnosu z realitního kapitálu jako např. jako uznatelný náklad příštích období. v měsících leden, únor a březen 2021“.
A dodal, že se nepoužije, „pokud je snížení příjmů z pronájmu následně nájemcem kompenzováno zvýšením následného nájemného nebo jiných výhod nebo pokud jsou nájemci osobou nebo subjektem spojeným s pronajímatelem ve smyslu § 18 odst. zákona o daních z příjmů právnických osob nebo jsou s ním spřízněni rodinnými vazbami, včetně manžela/manželky, přímo či nepřímo, pokrevním nebo příbuzným až do II. stupně včetně“.