Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
JAK LEGÁLNĚ PRONAJMOUT SVŮJ DOMOV NA DOVOLENÉ?
5th červenec 2023 -
CO SE BUDE DÍT S CENAMI BYDLENÍ V PŘÍŠTÍCH TŘECH LETECH?
4th červenec 2023 -
POLICE RADÍ: JAK PŘEDEJÍT VLAMENÍ V DOMĚ BĚHEM DOVOLENÉ
3rd červenec 2023 -
BARBIEHO VYSNĚNÁ MANSION V MALIBU JE OPĚT K DISPOZICI K PRONÁJMU, ALE... POUZE NA DVĚ NOCI A ZDARMA.
2nd červenec 2023 -
DEKORACE 'NEBESKÁ' A 'INSPIROVANÁ DEVADESÁTKAMI', KTERÁ SE STALA VIRÁLNÍ NA TIKTOKU
1st červenec 2023 -
ROSTE POČET PODVODŮ V PŘÍPADĚ PRONÁJMU NA DOVOLENÉ: TIPY JAK SE CHRÁNIT PŘED PODVODY
30th červen 2023 -
TAJEMSTVÍ ÚSPĚŠNÉ RENOVACE VAŠEHO DOMU... NIKOLI PEKLA.
27th červen 2023 -
RADY O TOM, JAK PŘIPRAVIT DŮM PŘED ODJEZDEM NA DOVOLENOU
26th červen 2023 -
ALICANTINSKÁ APLIKACE DOKÁŽE POMOCÍ UMĚLÉ INTELIGENCE PŘEDĚLAT INTERIÉR BYTU PŘÍMO NA MOBILU.
25th červen 2023 -
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
25th únor 2023
JAK REFERENČNÍ HODNOTA KATASTRU OVLIVŇUJE PRODEJ NEMOVITOSTI PO ROZVODU NEBO DĚDĚNÍ
18 února 2023REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE:
Referenční hodnota katastru nemovitostí je po roce a podle realitních makléřů, odhadců a daňových poradců začala „nafukovat“ hodnotu mnoha kupovaných domů. Realitní makléři si stěžují, že tato nová hodnota brání nákupu domů kupujícím s malými úsporami a drobným investorům, kteří již nákup nájemního domu nepovažují za atraktivní. Ale také znemožňuje prodej části domu v případě rozvodu nebo dědictví, tedy zániku kondominií nebo rozdělení společného majetku.
José María Salcedo, odborný právník v oblasti daňových sporů, ujišťuje, že tato hodnota někdy ohrožuje životaschopnost operací rozdělení společného podniku. Například v případě rozvodu chtějí strany prodat nemovitost, která byla oběma vlastníky oceněna na 300 000 EUR. Ale když je přiznána jednomu z nich, peněžní kompenzace, kterou obdrží druhý, bude 150 000 EUR, což odpovídá 50 % hodnoty aktiva. Co se ale stane, když je referenční hodnota nemovitosti 450 000 EUR? Jak to ovlivnilo hotovostní protiplnění, které má být vyplaceno spoluvlastníkovi, který drží nemovitost, a zdanění operace?
Totéž platí pro dědický majetek, který je ve vlastnictví několika poplatníků. Je možné, že tržní hodnoty mají jen málo nebo vůbec nic společného s referenční hodnotou katastru nemovitostí, protože je vyšší. V těchto případech se generuje přebytečná alokace.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960