Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
JAK LEGÁLNĚ PRONAJMOUT SVŮJ DOMOV NA DOVOLENÉ?
5th červenec 2023 -
CO SE BUDE DÍT S CENAMI BYDLENÍ V PŘÍŠTÍCH TŘECH LETECH?
4th červenec 2023 -
POLICE RADÍ: JAK PŘEDEJÍT VLAMENÍ V DOMĚ BĚHEM DOVOLENÉ
3rd červenec 2023 -
BARBIEHO VYSNĚNÁ MANSION V MALIBU JE OPĚT K DISPOZICI K PRONÁJMU, ALE... POUZE NA DVĚ NOCI A ZDARMA.
2nd červenec 2023 -
DEKORACE 'NEBESKÁ' A 'INSPIROVANÁ DEVADESÁTKAMI', KTERÁ SE STALA VIRÁLNÍ NA TIKTOKU
1st červenec 2023 -
ROSTE POČET PODVODŮ V PŘÍPADĚ PRONÁJMU NA DOVOLENÉ: TIPY JAK SE CHRÁNIT PŘED PODVODY
30th červen 2023 -
TAJEMSTVÍ ÚSPĚŠNÉ RENOVACE VAŠEHO DOMU... NIKOLI PEKLA.
27th červen 2023 -
RADY O TOM, JAK PŘIPRAVIT DŮM PŘED ODJEZDEM NA DOVOLENOU
26th červen 2023 -
ALICANTINSKÁ APLIKACE DOKÁŽE POMOCÍ UMĚLÉ INTELIGENCE PŘEDĚLAT INTERIÉR BYTU PŘÍMO NA MOBILU.
25th červen 2023 -
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
25th únor 2023
Pokud se chystáte koupit dům, věnujte pozornost potvrzení o neexistenci porušení územního plánu
3 června 2022REALITNÍ SKUPINA NEXUS, INFORMUJE
Kdy je zvláště vhodné se ptát?
„U staveb, u kterých je samotná stavba, stavba, označena stářím a nikoli na základě povolení k dílu, což je běžný postup. Tedy v těch, které byly tehdy postaveny bez povolení (buď proto, že to tehdy nebylo nutné, nebo proto, že o to nebylo požádáno) a později písemně prohlášeny“.
Pokud uvažujete o investici, máte zájem tak učinit v nemovitostech s možným porušením územního plánu? „V nemovitostech s urbanistickými problémy najdeme problémy, které se dají vyřešit a jiné, které ne, to je to, co je potřeba vědět, jak se od začátku odlišit, aby to byla (nebo nebyla) dobrá investiční příležitost. Případ Messiho hotelu je možná složitější, ale existuje mnoho dalších problémů, které lze snadno vyřešit. Například dům, který není registrován, nebo dům, který není legální, ale lze jej legalizovat. A právě v tom je klíč, vědět před koupí, jaký urbanistický problém nemovitost má a hlavně, jak jej vyřešit. Protože ne všechny městské problémy jsou řešitelné, ne všechny domy s městskými problémy jsou dobrou investiční příležitostí,“ říká.
Když se však vyskytne nějaký urbanistický problém a majitel jej nechce řešit, „s potřebnými znalostmi můžeme využít možnosti nákupu za nižší cenu, problém vyřešit a získat ziskovost s pozdějším využitím tuto budovu (buď prodej, pronájem atd.)“.
Opakujeme: pokud lze daný problém vyřešit, pokud ne, je lepší přejít k něčemu jinému.