Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
24th únor 2023 -
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
23rd únor 2023 -
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
22nd únor 2023 -
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
21st únor 2023 -
JAK REFERENČNÍ HODNOTA KATASTRU OVLIVŇUJE PRODEJ NEMOVITOSTI PO ROZVODU NEBO DĚDĚNÍ
20th únor 2023 -
JAK REFERENČNÍ HODNOTA KATASTRU OVLIVŇUJE PRODEJ NEMOVITOSTI PO ROZVODU NEBO DĚDĚNÍ
19th únor 2023 -
JAK REFERENČNÍ HODNOTA KATASTRU OVLIVŇUJE PRODEJ NEMOVITOSTI PO ROZVODU NEBO DĚDĚNÍ
18th únor 2023 -
PO UKONČENÍ VÝNOSOVÉ KAMPANĚ JE MOŽNÉ ZAREGISTROVAT AKCIOVÝ ZISK DO IRPF
17th únor 2023 -
Španělsko, čtvrtá nejatraktivnější evropská země pro investice v roce 2023, podle CBRE
16th únor 2023 -
BANCO DE ESPAÑA ŽÁDÁ BANKY, ABY NEZNALY FALOŠNÁ OČEKÁVÁNÍ VE SVÝCH ZÁZNAMNÝCH KAMPANÍCH
15th únor 2023
INGRADUOVANÉ VLASTNOSTI BUDOU PRODÁNY BEZ OMEZENÍ A ZA CENU NA TRHU
7 září 2021REALITY, NEXUS GROUP, INFORMA
Tento pátek 3. září zmizí jeden z právních článků, které jsou na realitním trhu považovány za nejnespravedlivější; Článek 28 zákona o hypotékách. Pro nepřímé dědice je roky obtížné prodat dům až dva roky po smrti majitele, pokud se objeví nemanželské dítě. Z praktických důvodů byl prodej zapsán do katastru nemovitostí, ale byla tam preventivní poznámka, že spadal pod ustanovení článku 28. Po dvou letech se již vědělo, že majetek je volný. Nyní je jakákoli prodejní a nákupní transakce podléhající tomuto omezení zdarma, tj. Je retroaktivní.
S vypuknutím pandemie vyjádřilo mnoho kupujících zájem o koupi zděděného domu, který spadá do tohoto článku 28 zákona o hypotékách. A mnoho z těchto operací neproběhlo kvůli riziku, které pro kupujícího představují, protože pokud si nucený dědic nárokoval majetek dva roky po koupi, kupující nemohl odmítnout jeho vrácení. Ale na oplátku musí kupující i nadále platit hypotéku poskytnutou bankou. S účinností od 3. září tento článek, publikovaný v BOE prostřednictvím zákona 8/2021 ze dne 2. června, který reformuje občanskou a procesní legislativu na podporu osob se zdravotním postižením při výkonu jejich jurisdikce. Nyní je dědicem nemovitosti přímý vlastník, bez ohledu na stupeň příbuznosti, který se zesnulým udržuje.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960