Nie masz żadnych ulubionych
Aktualności
-
Ustawa mieszkaniowa (rok II): kryzys na rynku najmu – większy popyt, mniejsza podaż i rosnące ceny
27th maj 2025 -
Rośnie rozwój kompleksów mieszkaniowych dla seniorów: jest już ponad 5400 mieszkań
22nd maj 2025 -
Według BBVA Research, ceny mieszkań wzrosną o 7,3% w 2025 roku i o 5,3% w 2026 roku
19th maj 2025 -
Sprzedaż mieszkań wzrosła o 40% i osiągnęła najlepszy wynik w marcu od 2007 roku
16th maj 2025 -
Rezydencja Jamesa Bonda w Nicei (Francja) ponownie trafia na rynek za 6,5 miliona mniej
16th maj 2025 -
8th kwiecień 2025
-
8th kwiecień 2025
-
8th kwiecień 2025
-
8th kwiecień 2025
-
DOMY I INNE NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Z RABATAMI DO 64%
21st lipiec 2023
TERMIN SKŁADANIA WNIOSKÓW O KOSZTY HIPOTECZNE DOTARŁ DO TSUE
28 sierpień 2021NIERUCHOMOŚCI, NEXUS GROUP INFORMUJE:
Z jednej strony mówca, sędzia Pedro José Vela Torres, podkreśla, że początkowy dzień przedawnienia można uznać za dzień orzeczenia stwierdzającego nieważność klauzuli. Jednakże sędzia ostrzega, że takie rozwiązanie może być sprzeczne z zasadą pewności prawa, która jest jedną z zasad systemu prawnego UE.
W tym względzie sędzia zapewnia, że w praktyce opcja ta zamienia powództwo restytucyjne w niepodlegające przedawnieniu, gdyż bieg terminu przedawnienia nie może rozpocząć się do czasu wniesienia powództwa (o stwierdzenie nieważności), które jest niepodlegające przedawnieniu w prawie wewnętrznym, gdyż jest nieważne bezwzględne.
Ponadto wskazuje, że zasada pewności prawa mogłaby zostać poważnie naruszona, gdyby miała prowadzić do roszczeń związanych z umowami zawartymi i rozwiązanymi na przestrzeni dziesięcioleci.
Jako drugą opcję proponuje się, aby za datę początkową uznano datę orzeczeń Sądu Najwyższego, które ustanowiły doktrynę orzeczniczą w zakresie skutków naprawczych (orzeczenia z 23 stycznia 2019 r.) lub datę orzeczeń TSUE, które stwierdziły, że powództwo restytucyjne może podlegać przedawnieniu (SSTJUE z 9 lipca 2020 r., Raiffeisen Bank SA, lub z 16 lipca 2020 r., CaixaBank SA).
Sprawozdawczyni, sędzia Vela Torres, ostrzega jednak, że kryterium to stwarza problem, gdyż może być sprzeczne z zasadą skuteczności, gdyż wątpliwe jest, aby przeciętny konsument, w miarę uważny i wnikliwy, mógł zapoznać się z orzecznictwem Sądu Najwyższego lub TSUE w tej kwestii.
Wątpliwości co do zgodności z prawem Unii Europejskiej, jakie budzą obie opcje, uzasadniają skierowanie przez Izbę pytania prejudycjalnego.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960