Aktualności

Wynajmowanie domu w okresie wakacyjnym może być dobrym sposobem na zarobienie dodatkowego dochodu. Ważne jest jednak, aby robić to legalnie, aby uniknąć grzywien. Oto 6 wskazówek dotyczących legalnego wynajmu domu w okresie wakacyjnym:

1. Określ zasady leasingu: Zdecyduj, czy będziesz wynajmować swoją nieruchomość jako drugi dom, czy jako obiekt turystyczny.
2. Zapoznaj się z obowiązującymi przepisami i regulacjami w swoim regionie autonomicznym. Niektóre regiony mają szczególne zasady dotyczące wynajmu turystycznego.
3. Spełnij podstawowe wymogi obowiązujące wszędzie, takie jak posiadanie zaświadczenia o zdatności do zamieszkania, pełne umeblowanie nieruchomości i podanie numeru telefonu kontaktowego w nagłych wypadkach.
4. Zarejestruj swoją nieruchomość w Rejestrze Obiektów Turystycznych, jeśli planujesz wynająć ją jako obiekt turystyczny. Nie jest to konieczne w przypadku wynajmu drugiego domu.
5. Należy pamiętać o ograniczeniach, takich jak maksymalny okres wynajmu i zakaz wynajmowania pokoi w niektórych obiektach.
6. Zadeklaruj swoje dochody w zeznaniu podatkowym. Osoby fizyczne powinny uwzględnić dochody w swoim zeznaniu podatkowym (IRPF), podczas gdy profesjonaliści powinni zadeklarować podatek od wartości dodanej (IVA). Weź również pod uwagę podatki lokalne, takie jak podatki turystyczne.

Należy pamiętać, że nielegalny wynajem może skutkować wysokimi grzywnami i zakazem wynajmu na te cele w przyszłości.