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El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en la segunda mitad de 2020, referidas a vivienda libre, se situó en 1.764 €/m2. Ello supuso un decremento de los precios del 2,1% interanual, siendo el primer semestre de caída desde el 2013. Nuevamente los no residentes volvieron a pagar mayores importes por sus viviendas (2.220 €/m2) que los residentes (1.426 €/m2).

El precio de las compraventas de vivienda realizadas por extranjeros no residentes se mantuvo igual que en el mismo semestre del año anterior (0,0% interanual), mientras que entraron en negativo las de los residentes (-2,2%), si bien la caída del precio en as compraventas en las que el comprador era de nacionalidad española fue mayor (-3,0%).

En cuanto a los precios por autonomía, la evolución fue, al igual que en el número de compraventas, distinta entre los territorios. Así se produjeron subidas en cinco autonomías y caídas en las restantes once.

El mayor aumento se produjo en el archipiélago balear (8,9%) seguido del País Vasco (5,6%) por debajo del 5% crecieron los precios en Canarias (4,2%) Galicia (1,0%) y Comunidad Valenciana (0,2%)

La mayor caída y la única por encima del 10% se produjo en Castilla y León (-10,6%) Por encima del 5% descendieron los precios en Navarra, Cantabria, Aragón Cataluña y Castilla La Mancha. Por debajo del 5% decrecieron en La Rioja, Andalucía, Murcia, Comunidad de Madrid, Extremadura, y Asturias.

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