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Diferencia en los precios por tipo de comprador y por autonomía.

El precio promedio de metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en la primera mitad de 2021, referidas a vivienda libre, se situó en 1.863 €/m2. Ello supuso un incremento de los precios del 4,1% interanual. Los extranjeros no residentes volvieron a pagar mayores importes por sus viviendas (2.452 €/m2) que los residentes (1.498 €/m2) y los nacionales (1.481 €/m2).

El precio medio pagado por extranjeros no residentes aumentó un 9,0% y el de los residentes un 1,4% en ambos casos por encima que el comprador nacional (0,7%)

En cuanto a los precios por autonomía, la evolución fue dispar, al aumentar en ocho Comunidades Autonomas y disminuir en las nueve restantes. Los incrementos alcanzaron tasas de dos dígitos en Baleares (11,0%) seguidos por Andalucía, Galicia, Madrid, y navarra con ascensos entre el 5,8% y el 6,3%. Se registraron aumentos más moderados en Comunidad Valenciana (2,5%) Canarias y País Vasco.

En cambio, se consignaron retrocesos de dos dígitos en Extremadura (-31,9%) Asturias (-20,7%) Cantabria y La Rioja. Los descensos fueron más moderados en Murcia, las dos Castillas, Aragón y Cataluña, oscilando entre él -8,0 y él -1,1%.

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