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En la primera sesión del Foro Fundación Notariado, Rehabilitación y propiedad compartida o temporal.

El Foro Fundación Notariado. Temas que importan ha celebrado su primera sesión, bajo el título Jóvenes y vivienda ¿Es posible la Propiedad?

Para Martínez Sanchiz la respuesta al título es contúndete: "Aunque existan dificultades, como el paro juvenil, el acceso ala propiedad de la vivienda por parte de los jóvenes debe ser posible. Esta respuesta exige apoyar a la juventud, creando vínculos de solidaridad intergeneracionales.

Para Concepción Barrio hizo hincapié en el recientemente aprobado anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda que "refuerza la información y la transparencia, aspectos en los que los notarios podemos aportar mucho, como ya hiciéramos con las actas de transparencia de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario. Concretamente en la fase precontractual, nuestra intervención puede resultar muy útil a la hora de, por ejemplo formalizar un contrato de arras. Asimismo, en el ámbito del alquiler se podría evitar falta de información y de seguridad jurídica con el asesoramiento notarial.

Para Sergio Nasarrre: Señaló la propiedad compartida y temporal como alternativas al mercado actual, dos figuras de tenencia intermedia que se ha regulado ya en Cataluña con la Ley 19/2015: "Los propietarios adquieren un 25% (el 5, con recursos propios; el 20, con financiación externa), mientras que el 75 restante se sufraga con una contraprestación económica, meno que una renta de alquiler. Se es propietario a todos lo efectos, independientemente del porcentaje. Es una tercera vía, diferente a la propiedad o al alquiler, que permite ser propietario por un período entre 10 y 99 años, hipotecarte y transmitir mortis causa. La propiedad compartida o temporal permite paliar la burbuja del alquiler y evita seguir siendo inquilino toda la vida.

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