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De acuerdo con el informe que cada año elabora la tasadora Tinsa sobre el mercado inmobiliario, el segmento de vivienda vacacional ha mantenido un cierto nivel de actividad y ha mostrado una mayor resistencia que el mercado de primera residencia en la costa durante el primer año transcurrido desde el inicio de la pandemia, y, especialmente, en los primeros meses de 2021. Es una de las conclusiones del informe Vivienda en Costa 2021, elaborado por la empresa de valoraciones inmobiliaria Tinsa, que refleja que dos tercios de los municipios de costa registraron caídas interanuales de precio en el primer trimestre de 2021. El informe también analiza la costa de la provincia de Alicante, habla de estabilización del sector en la Marina Alta, y de una zona sur, de Calp a Pilar de la Horadada más resentida. También cita los casos de Elche y Orihuela, donde los precios han subido.

El descenso de las compraventas ha sido más atenuado en el segmento de segunda residencia, con ajustes de precios en su mayoría por debajo del 5% Incluso se han identificado tendencias alcistas puntuales en algunas ubicaciones. La actividad promotora ha registrado cifras positivas generalizadas para las tipologías unifamiliares y un número significativo de zonas muestra crecimiento del número de visados totales.

Dentro de la Comunidad Valenciana, los mercados que han experimentado los descensos más intensos, según los técnicos, se localizan en Valencia y en Alicante, entre Calp y Pilar de la Horadada. Las localidades de costa que registraron un mayor número de compraventas de viviendas en 2020, excluyendo capitales de provincia, fueron Torrevieja (3.428 viviendas) y Orihuela (2.841 compraventas).

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