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Madrid y Andalucía representan el 53% de las estafas relacionadas con el alquiler vacacional en España, según el Ministerio del Interior. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID - AIM) ha proporcionado consejos indispensables para evitar caer en engaños y fraudes, tanto en el alquiler vacacional como en cualquier transacción inmobiliaria.

Según las estadísticas del Sistema Estadístico de Criminalidad (SEC), en 2022 se registraron 1.550 casos de estafas relacionadas con el alquiler vacacional en España. Madrid (241 casos) y Andalucía (581 casos) representaron el 53% de estos incidentes. Incluso si se incluyen las estafas de alquiler vacacional en el extranjero (74 casos), Madrid y Andalucía siguen liderando, abarcando el 50,61% del total de 1.624 casos.

Los tipos de estafas comunes incluyen anuncios falsos de propietarios en Internet, solicitudes de información financiera falsa en anuncios de alquiler, ofertas de viviendas en promociones inexistentes con acceso a hipotecas u otras soluciones financieras. Esto pone de manifiesto la falta de regulación en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, lo que genera inseguridad jurídica y perjudica a los consumidores y usuarios del mercado inmobiliario.

Consejos para evitar estafas en alquileres vacacionales:

1. Tener precaución con mensajes que contengan enlaces sospechosos y no confiar plenamente en anuncios en plataformas en línea conocidas.
2. Realizar comunicaciones y pagos a través de sitios web o plataformas seguras.
3. Verificar la identidad del interlocutor y desconfiar de tonos urgentes por parte del anfitrión.
4. Desconfiar de ofertas que parezcan demasiado buenas para ser verdad.
5. Consultar con profesionales inmobiliarios reconocibles y acreditados.

Es importante seguir estas pautas para protegerse de estafas y disfrutar de una experiencia de alquiler vacacional segura.