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Saber la eficiencia energética de una vivienda es fundamental para conocer su consumo, reducir las facturas y aumentar su confort y valor en el mercado. Además, el certificado energético es obligatorio en España para vender o alquilar una vivienda. Desde 2022, gracias a la colaboración entre el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), cualquier persona puede consultar el certificado energético de su inmueble a través de un geoportal público.

Para obtener el certificado oficial, es imprescindible un estudio realizado por un técnico cualificado, ya que hacerlo de forma casera no tiene validez legal. Este profesional evalúa las características del edificio y emite la etiqueta de eficiencia energética, que clasifica la vivienda desde la letra A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).

El cálculo de la eficiencia se basa en el consumo anual de energía primaria no renovable y las emisiones de CO₂, considerando sistemas como calefacción, agua caliente, ventilación e iluminación. Estos indicadores reflejan tanto el impacto ambiental del inmueble como el gasto energético que genera en condiciones normales de uso.

Entre los factores que más influyen en el resultado del certificado se encuentran la zona climática, la superficie y distribución de la vivienda, y el aislamiento térmico. Elementos como los materiales de los cerramientos, ventanas y puertas, o la composición de los muros y techos, son determinantes para alcanzar una mejor calificación energética y, en consecuencia, lograr un mayor ahorro y sostenibilidad.