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Generalmente, la celebración del contrato de compraventa y la entrega del préstamo se producen de forma simultánea, de suerte que al tiempo del otorgamiento de la escritura acuden al notario el vendedor, el comprador y el apoderado del banco, que procederá a entregar el importe del precio al vendedor. Posteriormente mediante la inscripción en el registro de la propiedad se constituya la hipoteca.

Que los contratos de préstamo hipotecario son generalmente contrato de adhesión que incluyen condiciones generales, algunas de las cuales pueden ser abusivas. En este punto se ha de tener presente lo establecido por la legislación de protección de consumidores y usuarios, así como lo dispuesto en la ley de contratos de crédito inmobiliario, que exige el depósito del modelo con las cláusulas generales que contenga nuestro contrato de préstamo con garantía hipotecaria en el Registro de condiciones Generales de la Contratación antes de la comercialización del préstamo por el banco.

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